Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Das beschauliche Gaubitzhausen ist ein Teil von Dingolfing, einer Region, die durch ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und industriellem Wachstum eine besondere Anziehungskraft bietet. Der Immobilienmarkt hier hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dingolfing Gaubitzhausen zu beachten sind. Zudem wird ein Überblick über aktuelle Marktentwicklungen und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen kann sich als lukrative und lohnenswerte Möglichkeit erweisen. In dieser malerischen Region Bayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser errichtet. Traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind ebenfalls charakteristisch für das ländliche Flair der Gegend. Der Immobilienmarkt in Dingolfing Gaubitzhausen weist in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage auf, mit steigenden Tendenzen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei Neubauten und renovierte Objekte tendenziell höhere Marktwerte erzielen. Käufer können von der ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an größere Städte profitieren.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Gaubitzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW viele Käufer an. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen in modernen Neubauten oder frisch renovierten Altbauten. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche in zentraler oder ruhiger Lage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was auf das starke Interesse und die attraktiven Lebensbedingungen in Dingolfing Gaubitzhausen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
In 84130 Dingolfing Gaubitzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Region durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, das Wachstum im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten zu halten, um die ländliche Atmosphäre und die Lebensqualität der Einwohner zu bewahren. Dies führt dazu, dass Bauträger und private Käufer gleichermaßen um die verfügbaren Flächen konkurrieren.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Gaubitzhausen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Dingolfing, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die ruhige und naturnah gelegene Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaubitzhausen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter das geschäftige Dingolfing, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar, Frontenhausen und Mengkofen, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gaubitzhausen ist ausgezeichnet, da es in der Nähe der Autobahn A92 liegt, die München mit Deggendorf verbindet und somit schnelle Verbindungen sowohl in die Landeshauptstadt München als auch in die umliegenden Regionen bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen dafür, dass die Bewohner problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Aktuell leben in Gaubitzhausen 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Gaubitzhausen
Gaubitzhausen, ein beschaulicher Ortsteil von Dingolfing, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufserlebnissen. Die malerische niederbayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die idyllische Flora und Fauna. Für Erholungssuchende gibt es diverse Erholungsgebiete und Parks, die ruhige Plätze zum Entspannen bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gaubitzhausen selbst sind begrenzt, doch in Dingolfing, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Hinzu kommen hübsche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten.
In der Region um 84130 Dingolfing finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet um den Isardamm bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die gerne Rad fahren, wandern oder einfach die Seele baumeln lassen. Weiterhin lockt der Dingolfinger Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und einem kleinen See, der besonders Familien mit Kindern begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Dingolfing spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsfreudige können sich im Stadtzentrum und dem nahegelegenen Gewerbepark erfreuen, wo eine breite Auswahl an Modeboutiquen, Fachgeschäften und großen Supermärkten zu finden ist. Ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten ergänzt das Angebot und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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