Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
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Das charmante Dörfchen Bernhardswend in Dinkelsbühl, 91550, bietet eine idyllische Kulisse und florierende Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ruhige, naturverbundene Atmosphäre schätzen. Trotz seiner kleinen Größe besticht Bernhardswend durch eine gut erhaltene historische Architektur und eine enge Gemeinschaft, die das Dorf so begehrt machen.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswend erfahren. Profitieren Sie von wertvollen Einblicken, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Beim Verkaufen eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend sollte man sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informieren. In der Umgebung findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt den charmanten Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Historische Gebäude und modernisierte Objekte in guter Lage erzielen dabei häufig höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser und solche in weniger gefragten Bereichen entsprechend günstiger sind. Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie in Dinkelsbühl Bernhardswend zu verkaufen, sollte sich daher vorher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Bernhardswend verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Der Wohnungsverkauf in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, vor allem angesichts des stetig wachsenden Interesses an dieser malerischen Region in Mittelfranken. Der Wohnungsmarkt in Dinkelsbühl und speziell in Bernhardswend ist durch eine hohe Nachfrage nach sowohl historischen als auch modernen Wohnobjekten gekennzeichnet. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage innerhalb einer idyllischen Umgebung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur sowie historischen Sehenswürdigkeiten verstärkt. Besonders begehrt sind in diesem Kontext gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen sind dabei besonders attraktiv, da sie den Bewohnern ein Stück Natur und Entspannung im eigenen Heim bieten. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht den Wohnungsmarkt in Dinkelsbühl Bernhardswend für eine breite Käuferschicht interessant, von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden zum Bau ihres Eigenheims, was Bernhardswend zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländlichen Gebiete oft durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei die Neubautätigkeit vor allem von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten dominiert wird. Die Baumaßnahmen orientieren sich häufig an einer harmonischen Integration in die bestehende Dorfstruktur, um den ländlichen Charme des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Bernhardswend liegt im äußersten Süden des mittelalterlichen Städtchens Dinkelsbühl in der Postleitzahl-Region 91550, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes kann als ländlich, aber dennoch gut beschrieben werden. Über die nahegelegene Bundesstraße 25 ist das Zentrum von Dinkelsbühl schnell zu erreichen, von wo aus weitere Verbindungen zu bedeutenden Verkehrsadern gegeben sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ansbach und Nördlingen, die jeweils etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegen. In der näheren Umgebung befinden sich auch kleinere Orte wie Mönchsroth und Wilburgstetten, die für ihre gemütlichen Dorfcharaktere und die gute Nachbarschaft bekannt sind.
Die Verkehrsanbindung von Bernhardswend umfasst in erster Linie die Nutzung des Straßennetzes. Die Bundesstraße 25 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A6, welche wichtige Verbindungen nach Süden und Norden bzw. Osten und Westen darstellen. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Dinkelsbühl, die einen Zugang zu den dortigen weiterführenden öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Fahrrad- und Wanderwege sind gut ausgebaut, was die Region besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht.
Aktuell leben in Bernhardswend 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend
Die Region 91550 Dinkelsbühl Bernhardswend bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Städtchen Dinkelsbühl ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen eignet. Zahlreiche historische Gebäude, Museen und kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne fränkische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote, während lokale Geschäfte und Märkte alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich zudem weitere Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es etwa den Altmühlsee, der ideale Voraussetzungen für Wassersport und entspannte Tage am Ufer bietet. Darüber hinaus lockt der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe mit seinen Wanderrouten und Picknickplätzen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Auch Shopping-Fans kommen dank der regionalen Wochenmärkte und charmanten Boutiquen auf ihre Kosten. Lokale Bauernmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, und in den gemütlichen Gasthäusern kann man sich mit fränkischen Spezialitäten verwöhnen lassen.
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