Immobilie verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91723 Dittenheim Sausenhofen bietet eine Vielzahl von Chancen für Verkäufer, die von der ländlichen Idylle und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren wollen. Mit einer idealen Kombination aus Natur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht die Region zunehmend Käufer an, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dittenheim Sausenhofen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
- Wohnung verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
- Grundstück verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91723 Dittenheim Sausenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91723 Dittenheim Sausenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Haus verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
In 91723 Dittenheim Sausenhofen sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet, die oft ländlich und idyllisch gelegen sind. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem Familien anspricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Bereich im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen. Kaufinteressenten sollten mit einer preislichen Bandbreite rechnen, die sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien umfasst.
Hauspreise in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Die Hauspreise in 91723 Dittenheim Sausenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dittenheim Sausenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 91723 Dittenheim Sausenhofen kann ein lukratives Unterfangen sein, abhängig von der aktuellen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren sukzessive anzieht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden. Immobilienkäufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bautechniken und zeitgemäße Ausstattung, da diese oft ein zukunftssicheres Investment darstellen. Wohnungen mit gutem Schnitt, großer Fensterfront und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt. Darüber hinaus profitieren Objekte, die sich in ruhiger Wohnlage, jedoch in akzeptabler Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden.
Wohnungspreise in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91723 Dittenheim liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91723 Dittenheim Sausenhofen
In 91723 Dittenheim Sausenhofen ist der Verkauf von Grundstücken derzeit stark im Fokus, da die Nachfrage nach Bauland in der Region konstant hoch bleibt. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Grundstücken, um ihre Wohn- oder Baupläne zu realisieren, was zu einer lebhaften Immobilienlandschaft führt. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer vollständig mit der hohen Nachfrage Schritt halten, wodurch die verfügbaren Parzellen rasch vergriffen sind. Der Bauboom in dieser ländlichen Gegend ist beachtlich; zahlreiche Neubauten und Bauprojekte sind im Gange, was zu einer stetigen Weiterentwicklung und Attraktivitätssteigerung der Region beiträgt. Während Bauinteressierte von der idyllischen und ruhigen Lage angezogen werden, sorgen auch geplante Infrastrukturprojekte und die gute Anbindung an umliegende Städte für zusätzliche Anreize.
Grundstückspreise in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91723 Dittenheim liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91723 Dittenheim Sausenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91723 Dittenheim Sausenhofen
Der Ortsteil Sausenhofen der Gemeinde Dittenheim liegt idyllisch in der ländlichen Region Mittelfrankens im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet diese Gegend eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung zeigt sich dennoch als vorteilhaft, da größere Städte und Ortschaften gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sausenhofen befinden sich Städte wie Gunzenhausen und Weißenburg in Bayern, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dittenheim selbst ist über die Bundesstraße 13 gut angebunden, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Zudem ist der Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Sausenhofen 1890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91723 Dittenheim Sausenhofen
In der malerischen Ortschaft 91723 Dittenheim Sausenhofen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen Erholung und Entspannung in der Natur versprechen. In den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten finden sich zahlreiche Auswahlmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten. Die charmanten Cafés und Restaurants in der Umgebung locken mit typisch fränkischen Köstlichkeiten und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region um Dittenheim Sausenhofen bietet ebenfalls zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können beispielsweise kulturinteressierte Besucher das Altmühltal erkunden, das mit seinen historischen Städten und Burgen beeindruckt. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen wie die Altmühltherme in Treuchtlingen. Einkaufen lässt es sich besonders gut in den Wochenmärkten der umliegenden Städte wie Gunzenhausen oder Weißenburg, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus laden die Outlet-Stores und kleinen Boutiquen in der Region zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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