Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
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Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Steinacker kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einer Region, die durch stetige Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen besticht. Der Immobilienmarkt in Gunzenhausen und speziell im Ortsteil Steinacker hat in den letzten Jahren positive Entwicklungen verzeichnet, mit stetig steigenden Preisen und einem wachsenden Interesse von Käufern, die die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Fränkischen Seenland schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gunzenhausen Steinacker beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktgegebenheiten und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Steinacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Steinacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Beim Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Steinacker hat man es typischerweise mit einer Vielzahl von Haustypen zu tun, die in der Region erbaut wurden. Dazu zählen klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. In Gunzenhausen Steinacker sind zudem auch charmante Altbauten und gut ausgestattete Neubauten vertreten, die durch eine Mischung von traditioneller und zeitgenössischer Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Insgesamt bietet der Markt in Gunzenhausen Steinacker eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die nach einem Zuhause in einer malerischen und zugleich gut angebundenen Gegend suchen.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Steinacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Steinacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 91710 Gunzenhausen Steinacker zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Interessenten legen großen Wert auf Annehmlichkeiten wie eine ruhige Lage, Nähe zu Naturgebieten und dennoch gute Anbindungen an die umliegenden Städte. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und zukunftssicherer Infrastruktur, während Singles und Paare oftmals kompaktere, aber stilvoll renovierte Objekte suchen. Hoch im Kurs stehen auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet, haben Immobilien in Gunzenhausen Steinacker viel Potenzial für eine lukrative Wertsteigerung.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Der Verkauf eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Steinacker muss als sorgfältiger Prozess betrachtet werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Gunzenhausen als Teil des fränkischen Seenlands bietet eine attraktive Wohnlage, was die Käufermotivation erhöht. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder verplant sind. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und gute Lagen oft hohe Preise erzielen. Die Bauaktivität in Gunzenhausen Steinacker ist beachtlich; es wird kontinuierlich in Wohngebäude sowie in infrastrukturelle Maßnahmen investiert, um die Region weiterhin attraktiv zu halten und der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Steinacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Steinacker
Gunzenhausen Steinacker liegt im westlichen Teil Bayerns im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Lage des Stadtteils bringt die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Region mit sich. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und Seen, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Neben einer angenehmen Wohnatmosphäre zeichnet sich der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur aus, die eine komfortable Lebensweise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Steinacker liegen Städte und Orte wie Weißenburg in Bayern, Treuchtlingen und Ansbach. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr gesichert, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Gunzenhausen selbst ist an die Bundesstraße B13 und die Bundesstraße B466 angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Bahnanbindungen, die eine unkomplizierte und zügige Reise in größere Städte wie Nürnberg ermöglichen.
Aktuell leben in Steinacker 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Steinacker
In 91710 Gunzenhausen Steinacker verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Angebot für Einwohner und Besucher. Die Region bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, die für Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen attraktiv sind. Ob bei einem entspannten Spaziergang durch die idyllische Landschaft oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern – hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch für den Einkaufsbummel gibt es in Steinacker und im nahegelegenen Gunzenhausen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Shoppen einladen.
In der Umgebung von Gunzenhausen befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für eine gelungene Abwechslung sorgen. Der Altmühlsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal für Wassersportler und Badegäste. Zudem lädt der nahegelegene Brombachsee zu Aktivitäten wie Segeln, Surfen und gemütlichen Bootsfahren ein. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Römerpark Ruffenhofen interessante Einblicke in die römische Geschichte der Region. Auch die charmante Altstadt von Gunzenhausen mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés eignet sich hervorragend für entspannte Stunden. In puncto Einkaufsmöglichkeiten glänzt die Region mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, das von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten reicht, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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