Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91710 Gunzenhausen Nordstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Nordstetten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage im fränkischen Seenland aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant macht. Der Mix aus historischer Architektur und modernen Neubauten bietet eine Vielfalt an Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gunzenhausen Nordstetten näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Beim Hausverkauf in 91710 Gunzenhausen Nordstetten können potenzielle Käufer mit einer Vielzahl von Haustypen rechnen, die den lokalen Markt prägen. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals freistehend und mit großzügigen Grundstücken. Darüber hinaus gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für Familien interessant sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen kann man feststellen, dass sie moderat sind und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bieten. Die Preise tendieren jedoch dazu, aufgrund der zunehmenden Nachfrage allmählich zu steigen, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Interesse sein kann.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Nordstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Nordstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Die Region Gunzenhausen Nordstetten im Postleitzahlenbereich 91710 erfreut sich einer stetigen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauprojekte besonders begehrt sind. Da die Gegend sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist, sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ausreichender Größe und modernen Ausstattungen besonders nachgefragt. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Preise für Immobilien in Gunzenhausen Nordstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessant ist. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bietet daher gute Chancen, einen zufriedenstellenden Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gunzenhausen Nordstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Nordstetten gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen möchten sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen, was die Attraktivität des Ortes erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In Nordstetten und der umliegenden Region wird jedoch fleißig gebaut, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Bauprojekte schaffen zusätzlichen Wohnraum und bieten potenziellen Käufern verschiedene Optionen. Wer ein Grundstück in dieser malerischen und aufstrebenden Gegend verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von Bauherren und Investoren rechnen.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gunzenhausen Nordstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
Gunzenhausen Nordstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in der fränkischen Seenlandschaft. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und gewachsenen Strukturen, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zum Altmühlsee und den diversen Wander- und Radwegen bietet Nordstetten ein reichhaltiges Freizeitangebot und einen hohen Naherholungswert. Innerhalb von Gunzenhausen ist Nordstetten gut integriert und profitiert von den Annehmlichkeiten der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordstetten liegen mehrere Städte und Orte, darunter Weißenburg in Bayern, Treuchtlingen und Ansbach. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Nordstetten ist generell gut: Die Bundesstraße B13 bietet eine direkte Verbindung nach Gunzenhausen und weiter nach Ansbach oder Weißenburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern. Auch die Bahnstrecke Richtung Nürnberg und Augsburg ist über den Bahnhof Gunzenhausen gut zu erreichen, wodurch sich Nordstetten für Pendler attraktiv gestaltet.
Aktuell leben in Nordstetten 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Nordstetten
In der idyllischen Gegend von 91710 Gunzenhausen Nordstetten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während der nahegelegene Altmühlsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln bietet. Familien können sich im Seezentrum beim Baden und Picknicken entspannen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Gunzenhausen, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und interessanten Museen begeistert. Das Einkaufszentrum Franken-Center in der Nähe bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronik- und Lebensmittelmärkten, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Die Region rund um 91710 Gunzenhausen Nordstetten hält ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Im Naturpark Altmühltal können Naturbegeisterte lange Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die faszinierende Flora und Fauna entdecken. Der Brombachsee gilt als weiteres Highlight und bietet neben einem großen Wassersportangebot auch Strände und Liegewiesen, die zum Sonnenbaden und Erholen einladen. Für die Kleinen gibt es spannende Erlebnisse im Wildpark Bad Mergentheim, der heimische Tierarten in naturnahen Lebensräumen zeigt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ingolstadt Village, ein beliebtes Outlet-Center, sorgen dafür, dass Shopping-Fans voll auf ihre Kosten kommen und hochwertige Markenartikel zu attraktiven Preisen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung