Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
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Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Maicha kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter aus, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft. Zugleich profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Dank einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum stehen die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf derzeit gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gunzenhausen Maicha erläutert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Besonderheiten dieser Region zu verstehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Maicha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Maicha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Maicha
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
In 91710 Gunzenhausen Maicha sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Landschaftsbild prägen. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Satteldächern und großzügigen Gärten, modernen Neubauten sowie charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Bei den Immobilienpreisen in Gunzenhausen Maicha hängt vieles vom genauen Haustyp und der Lage ab. Generell sind sowohl die Nachfrage als auch die Preise in den letzten Jahren gestiegen. Eine gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Markt und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Maicha
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Maicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Maicha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
Der Wohnungsmarkt in 91710 Gunzenhausen Maicha hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt, wobei eine stabile Nachfrage insbesondere nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen besteht. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie sowohl bei Familien als auch bei berufstätigen Pendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, hochwertigen Einbauküchen und energieeffizienten Bauweisen. Zudem ziehen Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Interesse zahlreicher Käufer auf sich. Der Markt ist zudem durch eine verhältnismäßig gute Wertstabilität geprägt, wodurch Investitionen in Immobilien in Gunzenhausen Maicha als lohnenswert gelten.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Maicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Maicha
In der Region 91710 Gunzenhausen Maicha zeigt sich eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage in der Fränkischen Seenplatte und die gute Anbindung an regionale Wirtschafts- und Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, da zwar immer wieder Parzellen erschlossen werden, jedoch die hohe Nachfrage oft schnell zu einer Verknappung führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gunzenhausen und den umliegenden Ortsteilen wie Maicha deutlich gesteigert, was auf das anhaltende Interesse an Wohn- und Gewerberaum in dieser malerischen Region hinweist. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu größeren Wohnanlagen, was eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten für potentielle Käufer bietet.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Maicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Maicha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Maicha
Gunzenhausen Maicha liegt im Fränkischen Seenland, in einer malerischen Landschaft umgeben von Seen und Wäldern. Der Ortsteil Maicha gehört zur Stadt Gunzenhausen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Erreichbarkeit zahlreicher Freizeitmöglichkeiten aus. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig gut an zentrale Orte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Maicha befinden sich verschiedene Städte und Gemeinden wie Weißenburg in Bayern, Ansbach und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung des Ortes profitiert von der Nähe zu den Bundesstraßen B466 und B13, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Gunzenhausen, der direkter Bestandteil des regionalen Zugverkehrs ist. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die urbanen Zentren als auch die Naturschönheiten des Fränkischen Seenlands bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Maicha 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Maicha
Gunzenhausen Maicha, ein malerischer Teil des fränkischen Seenlands in Bayern, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Naherholungsgebiet Altmühlsee ist ein zentraler Punkt für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Gunzenhausen und das Römermuseum. Lokale Märkte und Geschäfte bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten an, was den Charme des ländlichen Lebensstils unterstreicht.
In der näheren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Brombachsee, ein weiterer großer See, bietet neben Badespaß auch Aktivitäten wie Stand-up-Paddling und Beachvolleyball. Für Wanderfreunde sind die angrenzenden Naturparks, wie der Naturpark Altmühltal, ideal, um die malerische Landschaft und die historische Architektur zu erkunden. Auch die Städte Nürnberg und Augsburg sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden mit ihren vielfältigen Shoppingangeboten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu einem Tagesausflug ein. So können sowohl Einheimische als auch Besucher die perfekte Mischung aus Naturerlebnis und städtischem Flair genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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