Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Cronheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Altmühlsee, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preissteigerungen bietet Cronheim attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gunzenhausen Cronheim erläutert, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Ob es um Preisfindung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Cronheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Cronheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Cronheim ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt gut zu kennen. In dieser beschaulichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt. Daneben findet man aber auch immer wieder charmante Bauernhäuser und ländlich gelegene Anwesen, die den idyllischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Gunzenhausen Cronheim können stark variieren, je nach Lage, Zustand und Haustyp. Tendenziell spiegelt der Immobilienmarkt hier den ländlichen Charme wider, was bedeutet, dass man für spezifische Immobilienmerkmale wie große Grundstücke oder sanierte Altbauten unterschiedliche Preisspannen erwarten kann. Diese wirtschaftlichen Faktoren sind entscheidend, um eine angemessene Preisvorstellung für den Hausverkauf festzulegen und erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Cronheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Cronheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Der Wohnungsmarkt in Gunzenhausen Cronheim, einer beschaulichen und idyllischen Region in Mittelfranken, ist durch ein moderates Nachfrage- und Angebotsverhältnis geprägt. Insbesondere charmante Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, während Senioren oft die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Angesichts dieser attraktiven Merkmale lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region gezielt auf die individuellen Vorteile der Immobilie hinzuweisen, um potenzielle Käufer zu gewinnen.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Cronheim kann von der aktuellen Marktlage beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und historischen Stätten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, da die dörflichen Strukturen und die landwirtschaftliche Prägung des Gebiets den Immobilienmarkt nicht so dynamisch gestalten wie in städtischen Ballungszentren. Bauaktivitäten in Gunzenhausen Cronheim sind vorhanden, jedoch nicht überwältigend; es wird kontinuierlich, aber auf einem eher gemäßigten Niveau gebaut. Käufer sollten daher mit einer sorgfältigen Prüfung der vorhandenen Angebote und einer durchdachten Entscheidungsfindung rechnen.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Cronheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Cronheim
91710 Gunzenhausen Cronheim liegt im Herzen des fränkischen Seenlandes im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Der Stadtteil Cronheim ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber anspricht. Das Umfeld von Cronheim ist geprägt von malerischen Seen, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein ruhiges und erholsames Wohnen ermöglichen. Die Region bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten auf den nahegelegenen Seen. Darüber hinaus sind historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung zu entdecken.
Der unmittelbare Umkreis von Gunzenhausen Cronheim umfasst kleinere Orte wie Frickenfelden, Laubenzedel und Bühl. Nähere Städte sind Weißenburg in Bayern, Treuchtlingen und Ansbach. Größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt sind ebenfalls relativ gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B13 und B466 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Autobahnen bieten. Zudem verfügt Gunzenhausen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Touristen verkehrstechnisch attraktiv erschlossen.
Aktuell leben in Cronheim 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Cronheim
Gunzenhausen, insbesondere der Ortsteil Cronheim, bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in Mittelfranken, nahe dem Altmühlsee, macht Cronheim zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Naturfreunde können sich an den umliegenden Wäldern und Seen erfreuen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die barocke Kirche St. Johannis erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Wochenmärkte das Angebot abrunden und frische regionale Produkte anbieten.
In der Region um Gunzenhausen gibt es zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Altmühlsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Für Familien sind die Freizeitanlagen, wie der Abenteuerwald Enderndorf oder der Kletterwald in Pappenheim, besonders attraktiv. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen in Treuchtlingen entspannen. Ergänzt wird das umfangreiche Freizeitangebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten. In Gunzenhausen selbst laden Boutiquen und traditionelle Geschäfte zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in Weißenburg und Ansbach eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht die Region rund um Gunzenhausen besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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