Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
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Der Immobilienmarkt in 91710 Gunzenhausen Edersfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein lebhaftes Angebot aus. Diese charmante Region bietet attraktive Wohnmöglichkeiten, weshalb viele Hausbesitzer über den Verkauf ihrer Immobilien nachdenken. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen ist es entscheidend, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gunzenhausen Edersfeld beleuchtet. Käufer- und Verkäufertrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern und Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld. In der malerischen Region von Gunzenhausen Edersfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft eine charmante Mischung aus traditionellem fränkischen Stil und zeitgenössischem Design wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Sie sind stark beeinflusst von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, der Umgebung und der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil Bayerns. Vorausschauend auf eine detaillierte Preisübersicht sind Immobilien in dieser Region eine begehrte Investition, sowohl für Familien als auch für Anleger, die die ruhige und gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Edersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region Gunzenhausen Edersfeld, PLZ 91710, zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hohen Lebensqualität. Dazu zählen moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie zum Beispiel Balkonen oder Terrassen, sowie sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Darüber hinaus ziehen auch Neubauprojekte das Interesse vieler Käufer auf sich, da sie moderne Standards und Energiesparmaßnahmen bieten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur in der Nähe, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut geschnittene Wohnungen in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Investoren interessieren sich besonders für Immobilien, die ein gutes Mietpotenzial aufweisen, was durch die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region unterstützt wird.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Edersfeld kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig wächst. Diese Gegend bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gunzenhausen Edersfeld verstärkt, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke realisiert wurden. Wer ein Grundstück in dieser Region erwerben oder veräußern möchte, profitiert von einer lebendigen Bauunternehmerlandschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur, die zur Wertsteigerung beiträgt.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Gunzenhausen Edersfeld ist idyllisch in der fränkischen Seenplatte gelegen und besticht durch seine landschaftliche Schönheit. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung nach und um Gunzenhausen Edersfeld gestaltet sich recht günstig, mit einem gut ausgebauten Straßennetz, das die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Hier findet man eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage vor, die für Bewohner und Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Edersfeld liegen Städte und Orte wie die Kreisstadt Gunzenhausen selbst, die knapp 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Wassertrüdingen, Treuchtlingen und Weißenburg in Bayern. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B13 und die B466 gegeben, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und weiteren Regionen bieten. Zudem gibt es einen Bahnhof im nahegelegenen Gunzenhausen, der den Anschluss ans regionale und überregionale Bahnnetz sichert, was eine bequeme und nachhaltige Reisemöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Edersfeld 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Edersfeld
Gunzenhausen, speziell der Stadtteil Edersfeld mit der Postleitzahl 91710, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Altmühlsee bietet Wassersportbegeisterten zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen oder einfach entspannende Stunden am Seeufer. Für die Erholung sorgen weitläufige Grünflächen und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft des Fränkischen Seenlandes führen. Daneben gibt es in Edersfeld und den angrenzenden Stadtteilen auch kulturelle Angebote wie Museen, historisch bedeutende Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden; von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Gunzenhausen gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist der Brombachsee ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, mit vielen Möglichkeiten für Wassersport und gemütliche Spaziergänge. Familien können sich im Abenteuerpark Enderndorf vergnügen, der viele spannende Attraktionen für Kinder und Erwachsene bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das RömerMuseum und weitere historische Sehenswürdigkeiten, die tief in die Geschichte und Kultur der Region eintauchen lassen. Einkaufsfreudige finden in Gunzenhausen selbst sowie in den umliegenden Ortschaften zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Entdecken regionaler Spezialitäten, sei es auf Wochenmärkten oder in Spezialitätengeschäften.
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