Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Gunzenhausen Unterwurmbach, gelegen im idyllischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage erlebt, unterstützt durch die schöne Natur und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen. Erfahren Sie, wie Sie den Markt richtig einschätzen, attraktive Angebote erstellen und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Beim Hausverkauf in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach gibt es mehrere Aspekte zu bedenken. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die sich von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen erstrecken. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Unterwurmbach variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Ausstattung. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erlebt, was die Preise tendenziell stabil hält, aber auch Einfluss auf die Verhandlungsbereitschaft der Verkäufer haben kann. Käufer können sich auf eine ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Nähe zu den Naherholungsgebieten des Fränkischen Seenlands freuen, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Unterwurmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Der Wohnungsmarkt in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, was zu einem moderaten Preisanstieg geführt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit eigenem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach Lebensqualität und Komfort erfüllen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zum Altmühlsee und die Anbindung an größere Städte wie Gunzenhausen und Nürnberg. Insgesamt bietet Unterwurmbach ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Einzelpersonen als auch Familien zahlreiche Annehmlichkeiten in einer idyllischen Umgebung bietet.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gunzenhausen Unterwurmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung für den Bau ihres Eigenheims schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauland in der Region begehrt und oft schnell vergriffen ist. Der Bauboom in der Region hat zugenommen, und es entstehen zunehmend neue Wohnhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt das Angebot hinter der starken Nachfrage zurück, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise führt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in Unterwurmbach besonders attraktiv für Eigentümer, die ihre Parzellen gewinnbringend veräußern möchten.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gunzenhausen Unterwurmbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Der Ortsteil Unterwurmbach, der zur Stadt Gunzenhausen gehört und die Postleitzahl 91710 trägt, liegt idyllisch am Fränkischen Seenland in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Verkehrsanbindung für Unterwurmbach ist gut ausgebaut, da die Nähe zur Bundesstraße B13 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zugleich ermöglicht ein ausgedehntes Netz von Rad- und Wanderwegen eine komfortable Fortbewegung in der Natur. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe in Gunzenhausen bieten zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwurmbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Im Norden befindet sich die Stadt Gunzenhausen, das Zentrum des Altmühlsees, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung stehen. Weiter nördlich gelangt man nach Muhr am See, ein ansprechender Ort direkt am Seeufer. Östlich von Unterwurmbach erstrecken sich Dittenheim und Heidenheim, welche durch ihre historische Architektur und die landschaftliche Schönheit bestechen. In südlicher Richtung liegen Absberg und Spalt, die ebenfalls für ihre malerischen Seen und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Unterwurmbach an diese Orte erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B13 sowie durch ein gut ausgebautes Netzwerk an Landstraßen und öffentlichem Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer erleichtert.
Aktuell leben in Unterwurmbach 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Unterwurmbach
Gunzenhausen Unterwurmbach in der Region 91710 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Der Altmühlsee, eine der Hauptattraktionen, ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Rudern. Zudem lädt die idyllische Umgebung zu entspannenden Fahrradtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, Fachgeschäften und modernen Supermärkten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Nicht weit entfernt bieten Städte wie Ansbach und Weißenburg zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Ansbach kann man beispielsweise den Hofgarten besichtigen oder das Markgrafenschloss erkunden, während in Weißenburg die Thermen zu einem entspannenden Bad einladen. Auch die Einkaufsangebote in diesen Städten sind vielfältig, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche Optionen, um einen gemütlichen Einkaufsbummel zu machen. Die Region besticht durch ihre Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Flair, was sie zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung