Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
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Der Immobilienmarkt in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld zeigt in den letzten Jahren eine stetige Dynamik. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zum Fränkischen Seenland, ziehen insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sowohl Einheimische als auch Neuzuziehende an. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region gibt es dennoch einige Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gunzenhausen Pflaumfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Lassen Sie sich von der charmanten Region und den lukrativen Marktchancen inspirieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die meistens durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Einfamilienhäuser mit großen Gärten und modernen Annehmlichkeiten tendieren dazu, im oberen Preissegment angesiedelt zu sein, während Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft etwas kompakter und näher an Nachbarhäusern gebaut sind, in einer erschwinglicheren Preisspanne liegen. Allgemein ist der Immobilienmarkt in Gunzenhausen Pflaumfeld stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den attraktiven Wohnmöglichkeiten und der guten Infrastruktur profitieren.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Pflaumfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Der Wohnungsverkauf in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld gestaltet sich aufgrund der ländlichen Infrastruktur und der landschaftlichen Attraktivität vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, die vor allem durch Familien und Berufspendler geprägt ist, die Wert auf naturnahe Wohnmöglichkeiten und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben legen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Altbauten, die durch Stadt- oder Seenähe punkten. Wohnungen mit Garten oder Balkon und solche, die zusätzlichen Komfort wie eine Fußbodenheizung bieten, finden ebenfalls schnell Käufer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Gunzenhausen Pflaumfeld attraktive Optionen für diverse Käufergruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region interessant und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld gestaltet sich gegenwärtig recht vorteilhaft, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich ansteigt. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Pendlern angefacht, die die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und trägt somit zusätzlich zur Attraktivität der verfügbaren Flächen bei. In den vergangenen Jahren hat die Region auch eine erhöhte Bautätigkeit verzeichnet, was sich in zahlreichen Neubauprojekten widerspiegelt. Diese dynamische Entwicklung unterstreicht das Potential von Gunzenhausen Pflaumfeld als begehrter Standort für Immobilieninvestitionen und den Hausbau.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
Die Ortschaft Pflaumfeld, die zur Postleitzahl 91710 Gunzenhausen gehört, liegt in der idyllischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Einbettung in eine ländliche, aber dennoch gut erreichbare Kulturlandschaft aus. Gunzenhausen selbst befindet sich am südwestlichen Ende des Altmühltals und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Erholungs- und Freizeitaktivitäten im Fränkischen Seenland, insbesondere am nahegelegenen Altmühlsee. Pflaumfeld bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und der Möglichkeit, den ländlichen Charme Bayerns hautnah zu erleben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pflaumfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gunzenhausen als Zentrum der Gemeinde, Frickenfelden, Unterwurmbach und Laubenzedel. Weitere umliegende Städte sind Wassertrüdingen, Weißenburg in Bayern und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B13 und B466 gewährleistet, die Gunzenhausen mit den größeren Verkehrsachsen in der Region verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Gunzenhausen eine wichtige Rolle spielen. Für Fahrradfahrer und Wanderer bietet die Region ein gut erschlossenes Netz an Rad- und Wanderwegen, das die Mobilität in und um Pflaumfeld zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Pflaumfeld 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Pflaumfeld
In Gunzenhausen Pflaumfeld, einem idyllischen Fleckchen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote, die das Leben sowohl für Einheimische als auch für Besucher abwechslungsreich und entspannt gestalten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Besonders der nahegelegene Altmühlsee ist ein Magnet für Wassersportler, Angler und Naturliebhaber. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen in und um Pflaumfeld Raum für Erholung und Entspannung.
In der Region um Gunzenhausen gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Beispielsweise findet man in Gunzenhausen selbst und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufszentren, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, historische Bauten und zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Auch das Freizeitbad Juramare in Gunzenhausen bietet mit seinen verschiedenen Becken, Saunen und Wellnessbereichen ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Tag. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wie der Altmühltal-Radweg, dafür, dass Aktivurlauber die malerische Landschaft auf eigene Faust erkunden können.
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