Immobilie verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91795 Dollnstein Breitenfurt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dollnstein Breitenfurt, eingebettet in das malerische Altmühltal, zieht durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Lage zu beachten sind, um ein erfolgreiches und zufriedenstellendes Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
- Wohnung verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
- Grundstück verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
- Ihr Immobilienmakler in 91795 Dollnstein Breitenfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91795 Dollnstein Breitenfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Haus verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Ein Haus in 91795 Dollnstein Breitenfurt zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Diese Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es immer wieder moderne Neubauprojekte, die durch ihre energieeffiziente Bauweise hervorstechen. Die Preise für Häuser in Dollnstein Breitenfurt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in zentralen Lagen und mit besonderer Ausstattung teurer, während Häuser am Stadtrand oft günstiger sind. Trotz der Schwankungen bieten die allgemeinen Immobilienwerte in der Region eine beständige Wertsteigerung, was den Verkauf eines Hauses hier besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Die Hauspreise in 91795 Dollnstein Breitenfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dollnstein Breitenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
In Breitenfurt, einer idyllischen Ortschaft im Markt Dollnstein mit der Postleitzahl 91795, bietet der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Die Nachfrage nach Wohnungen in der Region ist vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage zurückzuführen, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Bestandswohnungen mit traditionellen Baustilen, die durch sanfte Modernisierungen hohen Wohnkomfort garantieren. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen finden zunehmend Interessenten. Die Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Ingolstadt und der Zugang zu guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen Breitenfurt und das umliegende Dollnstein zu einem attraktiven Ort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91795 Dollnstein liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dollnstein Breitenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91795 Dollnstein Breitenfurt
In 91795 Dollnstein Breitenfurt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Anbindung an größere Städte besonders für Familien und Ruhe suchende Einzelpersonen attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die geographischen Bedingungen und die zurückhaltende Bebauungspolitik zurückzuführen ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in überschaubarem Umfang, um den Charakter des Ortes zu bewahren und die landschaftliche Schönheit nicht durch eine übermäßige Bebaubarkeit zu gefährden. Potenzielle Käufer sollten daher mit einer intensiven Suche rechnen und eventuell auch bereit sein, schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91795 Dollnstein liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dollnstein Breitenfurt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91795 Dollnstein Breitenfurt
Der Ortsteil Breitenfurt gehört zur Gemeinde Dollnstein im Naturpark Altmühltal und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen aus. Die Lage im Süden Deutschlands bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Breitenfurt an die Bundesstraße B2 angeschlossen ist, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem ist der nächste Bahnhof in Dollnstein selbst, was zusätzlich komfortable Bahnreisen erlaubt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dollnstein Breitenfurt liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Eichstätt, bekannt für seine historische Altstadt und die katholische Universität, ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Ingolstadt, ein bedeutender Automobilstandort, sowie die malerische Stadt Weißenburg in Bayern. Auch kleinere Orte wie Pappenheim und Solnhofen, bekannt durch ihre Fossilienfunde, sind gut erreichbar. Die Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen leicht die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten der Region erreichen können.
Aktuell leben in Breitenfurt 2976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91795 Dollnstein Breitenfurt
In der kleinen, idyllischen Gemeinde Breitenfurt, die zum malerischen 91795 Dollnstein gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer reichhaltigen Naturkulisse bietet das Gebiet ideale Wandermöglichkeiten durch den Altmühltal-Panoramaweg, der durch beeindruckende Landschaften und historische Stätten führt. Die Altmühl lädt zu gemütlichen Kanutouren und Angelausflügen ein. Für Radbegeisterte stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung. Zudem gibt es in Breitenfurt gesellige Biergärten und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche einladen.
Auch Einkaufen kann man in der Region. Lokale Märkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, darunter Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse. Der wöchentliche Bauernmarkt in Dollnstein ist ein Highlight und zieht viele Besucher an, die Wert auf Qualität und Regionalität legen. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Boutiquen, die individuelle und handgemachte Waren anbieten, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Diese Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten trägt maßgeblich zum charmanten Charakter von 91795 Dollnstein Breitenfurt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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