Immobilie verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91795 Dollnstein Bubenroth kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihren charmanten ländlichen Charakter und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer macht. Dabei spielen sowohl die landschaftliche Attraktivität als auch die guten Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über den aktuellen Immobilienmarkt in Dollnstein Bubenroth informiert und erhalten wertvolle Tipps, wie sie ihre Immobilie am besten präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
- Wohnung verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
- Grundstück verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
- Ihr Immobilienmakler in 91795 Dollnstein Bubenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91795 Dollnstein Bubenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91795 Dollnstein Bubenroth
Haus verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
Wenn Sie ein Haus in 91795 Dollnstein Bubenroth verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Wohnsituation in der Region zu informieren. In Dollnstein und speziell im Ortsteil Bubenroth finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die typischerweise im klassischen bayerischen Stil gebaut sind. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Dollnstein Bubenroth ist aufgrund der idyllischen Lage im Altmühltal relativ hoch. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie, sie liegen jedoch im oberen Preissegment für ländliche Gegenden dieser Art. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an naturreiche Landschaften sowie die charmante, dörfliche Atmosphäre.
Hauspreise in 91795 Dollnstein Bubenroth
Die Hauspreise in 91795 Dollnstein Bubenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dollnstein Bubenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
Der Wohnungsmarkt in 91795 Dollnstein Bubenroth zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Lage im Naturpark Altmühltal und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren eine komfortable Wohnsituation bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie einen hohen Lebensstandard versprechen. Auch energieeffiziente Bauweisen und eine ruhige Umgebung abseits vom städtischen Trubel steigern das Interesse der Käufer. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus charmanten Bestandsbauten und modernen Neubauprojekten aus, die ein breites Spektrum an Käufern anspricht.
Wohnungspreise in 91795 Dollnstein Bubenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91795 Dollnstein liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth
Das Grundstück verkaufen in 91795 Dollnstein Bubenroth kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen, die Dollnstein Bubenroth bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Trotzdem gibt es immer wieder Gelegenheiten für den Kauf oder Verkauf, insbesondere in der Nähe der Ortsrandlagen. In der Region wird gemäßig gebaut, da der Fokus oft auf nachhaltigem, kleinteiligem Wohnbau liegt und größere Bautätigkeiten selten sind. Dies führt zu einem bewussten Wachstum und trägt dazu bei, dass der ländliche Charakter erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 91795 Dollnstein Bubenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91795 Dollnstein liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91795 Dollnstein Bubenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91795 Dollnstein Bubenroth
Bubenroth, ein Ortsteil der Gemeinde Dollnstein im Landkreis Eichstätt in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Altmühltal aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Bubenroth sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, wodurch die Schönheit der Natur hautnah erlebt werden kann. Trotz der ländlichen Lage ist Bubenroth verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B13 ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Bubenroth liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die Kreisstadt Eichstätt ist etwa 15 Kilometer entfernt und beeindruckt mit ihrer barocken Architektur und kulturellen Angeboten. Ebenso sind das UNESCO-Welterbe Altmühltal und die historische Stadt Pappenheim leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B13 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 (München-Nürnberg) und A6 (Nürnberg-Heilbronn) bietet. Zusätzlich sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur sind sowohl tägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert möglich.
Aktuell leben in Bubenroth 2976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91795 Dollnstein Bubenroth
Der idyllische Ort Bubenroth, ein Teil der Gemeinde Dollnstein im Landkreis Eichstätt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der malerischen Altmühl-Jura-Landschaft, laden gut gepflegte Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die eindrucksvolle Natur und die historischen Sehenswürdigkeiten der Region entdecken kann. Ruhesuchende finden Entspannung in der idyllischen Natur, während die Sportlichen bei einer Kanufahrt auf der Altmühl ein besonderes Abenteuer erleben können. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es in Dollnstein einige lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten Abwechslung für Jung und Alt. So lädt der Altmühltal-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren durch das romantische Altmühltal ein, während der Naturpark Altmühltal Wanderer mit seinen prachtvollen Ausblicken und artenreichen Schutzgebieten begeistert. Besonders reizvoll ist ein Besuch der nahegelegenen Stadt Eichstätt, die durch barocke Architektur und kulturelle Veranstaltungen besticht. Zum ausgiebigen Shopping laden die Städte Ingolstadt mit dem beliebten Ingolstadt Village oder auch das nahegelegene Nürnberg ein, wo eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie für jeden Geschmack etwas bietet. So vereint die Region rund um Dollnstein Bubenroth Naturerlebnis, Erholung und Shoppingmöglichkeiten auf vielfältige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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