Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen zeigt spannende Entwicklungsperspektiven. Angesichts steigender Nachfrage und attraktiver Finanzierungsmöglichkeiten erwägen viele Eigenheimbesitzer den Verkauf ihrer Immobilie in dieser charmanten bayerischen Stadt. Dorfen bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Dorfen Holzmichl beleuchtet, einschließlich Marktentwicklung, Verkaufsstrategien und potenzielle Käufergruppen. Dies ermöglicht Verkäufern eine fundierte Entscheidung und eine optimale Vermarktung ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Holzmichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Holzmichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Holzmichl
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
Beim Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Holzmichl bietet sich eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die Auswahl ist vielfältig und kann unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile bedienen. Auch stilvolle Bungalows sowie luxuriöse Villen sind hier zunehmend gefragt und ergänzen das Angebot an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Dorfen Holzmichl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln aber insgesamt die Attraktivität der Region wider. Die Nähe zu München und die hochwertige Lebensqualität in der beschaulichen Gemeinde tragen zur stabilen Nachfrage bei, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Holzmichl
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Holzmichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Holzmichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
Der Wohnungsmarkt in Dorfen Holzmichl, 84405, zeigt sich rege und vielversprechend. Aufgrund seiner idealen Lage im oberbayerischen Landkreis Erding, der Nähe zu München und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhiger, dennoch zentraler Lage liegen. Viele Interessenten suchen zudem nach Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkonzepten, um langfristig von den Anschaffungskosten zu profitieren. Familien bevorzugen zudem oft Objekte in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Singles und Paare die Nähe zur Innenstadt und deren vielfältiges Angebot an Kultur und Gastronomie schätzen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Holzmichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Holzmichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Holzmichl ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut sehr hoch. Die idyllische Lage sowie die lebenswerte Umgebung ziehen viele Interessenten an, die nach einem ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Grundstückspreisen führt. In letzter Zeit wird in Dorfen und Umgebung viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Erweiterungen, die das Wachstum und die Lebensqualität in der Region weiter fördern.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Holzmichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Holzmichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Holzmichl
Dorfen Holzmichl liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft und ist Teil der Gemeinde Dorfen im Landkreis Erding. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhigen, naturnahen Wohngegenden aus, gleichzeitig bietet sie eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Holzmichl befinden sich mehrere kleinere Orte wie Sankt Wolfgang, Schwindegg und Lengdorf. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, und die Gemeinde Taufkirchen (Vils) sind nicht weit entfernt. Größere Städte wie München und Landshut sind über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 gut zu erreichen. Der Bahnhof in Dorfen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das deutsche Bahnnetz, sodass sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Holzmichl 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Holzmichl
Die idyllische Stadt Dorfen, gelegen im Postleitzahlengebiet 84405, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Holzmichl, ein traditionelles bayerisches Wirtshaus, bietet nicht nur eine hervorragende Küche, sondern auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Musikabende, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Kreativkurse und Handwerksmärkte runden das Freizeitangebot ab. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen zahlreiche kleine Ladenlokale und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Die historischen Gassen und Plätze von Dorfen laden zu einem entspannten Bummel ein, bei dem sich immer wieder neue Entdeckungen machen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. So lädt der nahe gelegene Isentalradweg zu entspannten Fahrradtouren durch die schöne Natur ein. Wer Ruhe sucht, findet im Stadtpark von Dorfen oder in den umliegenden Naturschutzgebieten erholsame Rückzugsorte. Für Kulturinteressierte bietet das Theater- und Konzertprogramm des Jakobmayer-Kulturhauses abwechslungsreiche Unterhaltung. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zudem eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten von Mode bis Technik anbieten. Beispielhaft wäre hier das Einkaufszentrum Erdinger Moos, welches zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein Kino vereint, sodass ein Besuch zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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