Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Holzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen, Holzmann, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren aus. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem Zuhause, was zu einer erhöhten Nachfrage und einer dynamischen Preisentwicklung führt. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesem wachsenden Interesse profitieren, sollte jedoch die regionalen Marktbedingungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Holzmann zu berücksichtigen sind. Lassen Sie uns die vielversprechenden Möglichkeiten und die notwendigen Schritte erkunden, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Holzmann
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84405 Dorfen Holzmann kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend kontinuierlich steigt. In Dorfen und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien auszeichnen. Auch Bungalows und Landhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Familien und Personen, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, jedoch ist allgemein zu beobachten, dass die Preise in letzter Zeit stabil geblieben sind oder einen leichten Anstieg verzeichnen. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um die bestmöglichen Konditionen beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Holzmann zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Holzmann
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Holzmann
Der Wohnungsverkauf in Dorfen, speziell im Stadtteil Holzmann, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dorfen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Erding, ist besonders bei Pendlern nach München beliebt, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Wohnobjekte, die moderne Ausstattung mit energieeffizienten Standards kombinieren, erzielen oft höhere Verkaufspreise. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten spielt eine wichtige Rolle und zieht viele Interessenten an. Die lokale Infrastruktur, verbunden mit guten Verkehrsanbindungen an München und andere umliegende Städte, macht Dorfen Holzmann zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Holzmann
Das Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Holzmann ist für Eigentümer derzeit eine überlegenswerte Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Dorfen und speziell die Gegend um Holzmann erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was an der attraktiven ländlichen Lage bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren liegt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und in der Regel zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Zwecke sind regelmäßig zu beobachten, was dazu beiträgt, die Attraktivität und Infrastruktur der Gegend weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Holzmann
Dorfen Holzmann liegt im idyllischen Bundesland Bayern und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit viel Grünfläche und einer ruhigen Atmosphäre aus, die dennoch eine günstige Anbindung an größere Städte bietet. Dorfen hat eine strategisch günstige Lage und ist über die Bundesstraße B15 gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an München und andere wichtige Wirtschaftszentren in Süddeutschland. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Holzmann befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Schwindegg, Taufkirchen (Vils) und der Hauptort Dorfen selbst. Auch Städte wie Erding, mit seinem bekannten Flughafen München, oder Landshut liegen in relativ kurzer Entfernung und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr angenehm, da nicht nur die Bundesstraße B15, sondern auch die Autobahn A94 schnellen Zugang zu überregionalen Zielen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen, die eine direkte Verbindung nach München und anderen nahegelegenen Städten gewährleisten. Diese günstigen Verkehrsbedingungen machen Dorfen Holzmann sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Aktuell leben in Holzmann 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Holzmann
Die Region 84405 Dorfen Holzmann bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet entlang der Isen einen idealen Ort zur Entspannung bietet. Zahlreiche Wanderwege führen durch grüne Wälder und malerische Wiesen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Sportbegeisterte finden in Dorfen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, sei es Tennis, Schwimmen oder Fußball. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Volksfesten reicht.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dorfen Holzmann lassen keine Wünsche offen. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Fachhändler, die ein umfangreiches Sortiment anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zusätzlich regionale Produkte und Delikatessen, die zum Schlemmen und Genießen einladen. Ein modernes Einkaufszentrum am Stadtrand ergänzt das Angebot mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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