Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
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Die Entscheidung, eine Immobilie in der idyllischen Region 84405 Dorfen Fischeröd zu verkaufen, ist oft mit vielen Überlegungen und Emotionen verbunden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchlaufen, geprägt von zunehmender Nachfrage und stabilen Preisen. Die Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht Dorfen Fischeröd besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84405 Dorfen Fischeröd näher beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Fischeröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Fischeröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Fischeröd
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Fischeröd kann für potenzielle Käufer eine attraktive Option darstellen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Fischeröd und Umgebung findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, das passende Zuhause für ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu finden. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie sowie die Lage innerhalb des Stadtgebiets. Generell zeichnen sich die Preise durch ein ausgeglichenes Niveau aus, wobei aktuelle Markttrends und die Nachfrage nach Immobilien berücksichtigen müssen. Daher ist es ratsam, sich professionell beraten zu lassen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Fischeröd
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Fischeröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
Der Verkauf von Wohnungen in 84405 Dorfen Fischeröd kann aufgrund der aktuellen Nachfrage recht lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich als dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer, da Dorfen mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität punktet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise vorweisen können, da viele Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Zudem erfreuen sich Objekte in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten in der Umgebung macht Immobilien in Dorfen Fischeröd zudem besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Fischeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Fischeröd
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Fischeröd gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in dieser Region stetig steigt. Immer mehr Menschen ziehen es vor, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ländlicheren Gegenden niederzulassen, was die Attraktivität von Grundstücken in Dorfen Fischeröd erhöht hat. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ knapp, da Bauflächen begrenzt sind und viele Parzellen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Käufern und lässt die Preise sukzessive ansteigen. In den letzten Jahren hat die Region jedoch einen Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet. Immer mehr neue Wohnbauprojekte werden in Angriff genommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Fischeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 634 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 570600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Fischeröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Fischeröd
Dorfen Fischeröd liegt in der reizvollen Landschaft Oberbayerns und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Durch seine idyllische Lage bietet es eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Dorfen direkt an der Bundesstraße 15 liegt und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Fischeröd liegen mehrere interessante Orte und Städte. Unter anderem sind Erding, bekannt durch die Therme Erding, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn gut erreichbar. Auch die Stadt Landshut sowie das Zentrum von München sind in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen. Die Bahnverbindungen sind ebenfalls günstig, mit regelmäßig verkehrenden Zügen, die eine bequeme Anreise in die Metropole München ermöglichen. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität innerhalb der Region komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Fischeröd 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Fischeröd
Dorfen Fischeröd in der Postleitzahlregion 84405 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die reizvolle ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die gut ausgeschildert sind und unterschiedlichste Routen bieten. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote verfügbar, die von Tennisspielen bis hin zu Reitmöglichkeiten reichen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten Erholungssuchenden angenehme Rückzugsorte. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig vorhanden, von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Dorfen Fischeröd ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet eine bunte Palette an Aktivitäten für verschiedene Interessen. Ein Beispiel dafür ist das Naherholungsgebiet am Speichersee in der Nähe von Waldkraiburg, das zu Entspannung und Wassersport einlädt. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in Mühldorf am Inn besuchen oder an Veranstaltungen in regionalen Kulturzentren teilnehmen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie für besondere Anlässe bietet die Region eine breite Auswahl: vom Wochenmarkt in Dorfen mit frischen lokalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in Erding und Rosenheim, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen, wie beispielsweise der bekannten Therme Erding, einen Ort zum Entspannen und Abschalten. So vereint die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf eine harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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