Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Neudeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84405 Dorfen Neudeck zeigt eine vielversprechende Entwicklung, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dorfen vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an größere Metropolen wie München, was es zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler macht. Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen tragen zur Attraktivität des Immobilienangebots bei und bieten Verkäufern ausgezeichnete Chancen auf lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dorfen Neudeck beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung über Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Neudeck
In der malerischen Region 84405 Dorfen Neudeck werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur dieser Häuser variiert dabei häufig zwischen klassisch bayerischem Landhausstil und zeitgenössischer Bauweise, was den individuellen Charakter der Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Neudeck
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Neudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Neudeck
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Neudeck zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lage nahe München und der idyllischen Umgebung im bayerischen Alpenvorland. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten in ruhigen Wohnvierteln sind bei Kaufinteressenten sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon, Garten oder hochwertiger Ausstattung und Nähe zu städtischer Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln finden schnell einen Abnehmer. Die gute Lebensqualität und die steigenden Immobilienpreise in der Region machen es zu einem lukrativen Markt für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Neudeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Neudeck ist kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte sind daher in der Region durchaus häufig zu beobachten, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere gewerbliche Gebäude. Lokale Bauträger sind aktiv, und die Gemeinde fördert zudem Neubauprojekte, um den Anforderungen des wachsenden Interesses gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Neudeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Neudeck
Dorfen Neudeck, gelegen im Postleitzahlgebiet 84405, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Seen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Dank der Nähe zur Stadt Dorfen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Ortschaften in der Region.
Die unmittelbare Umgebung von Dorfen Neudeck umfasst die nahe gelegenen Städte und Orte wie Erding, Mühldorf am Inn, und Buchbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft und damit eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 bietet, die nach München und Passau führen. Der Bahnhof Dorfen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn einschließt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem mit dem Bus erreicht werden können.
Aktuell leben in Neudeck 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Neudeck
In der Region 84405 Dorfen Neudeck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dorfen selbst ist eine charmante Kleinstadt in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage und historischen Gebäude. Für Naturliebhaber gibt es rund um Dorfen Neudeck zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zum Entspannen einladen. Die Isen und der Flusslauf bieten zudem Gelegenheiten zum Angeln und entspannenden Spaziergängen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann im örtlichen Hallenbad oder in einem der Wellnessbereiche der nahegelegenen Hotels Erholung finden.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsketten reichen. Der Wochenmarkt in Dorfen bietet regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen. Begleitend dazu existieren zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für größere Einkaufstouren liegt die Stadt Erding nicht weit entfernt, welche über ein großes Einkaufszentrum und zahlreiche Boutiquen verfügt. Diese vielfältigen Angebote machen Dorfen Neudeck und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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