Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Öd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Öd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Öd bietet derzeit spannende Chancen und Herausforderungen. Die attraktive Lage im Landkreis Erding und die Nähe zur Münchner Metropolregion machen Dorfen Öd zu einem begehrten Wohnort. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, während das begrenzte Angebot die Preise stabil hält oder sogar ansteigen lässt. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, trifft auf einen vielversprechenden Markt mit potenziellen Käufern, die Qualität und Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Öd beleuchtet, um Verkäufern bereits vorab eine umfassende Orientierung und erste Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Öd
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84405 Dorfen Öd kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da das Gebiet eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken finden sich ebenso wie Neubauten im modernen Stil. Die Immobilienpreise in Dorfen Öd variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen des Hauses. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Öd
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Öd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Öd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Öd zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die ruhige Lage gepaart mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Gegend attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen oder Schulen liegen, sind besonders gefragt. Da Dorfen Öd zudem über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verfügt, weckt dies zusätzliches Interesse bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Öd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Öd
Der Grundstücksverkauf in 84405 Dorfen Öd gestaltet sich aktuell aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als äußerst chancenreich. Dorfen und seine Umgebung erleben einen stetigen Zuzug, was die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigert. Währenddessen bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was zu einer Verknappung und damit verbundenen Preissteigerungen führt. Im Gegenzug unterstützt die erhöhte Nachfrage eine rege Bautätigkeit in der Region; zahlreiche Neubauprojekte sind im Gange oder in Planung, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Bautätigkeit und infrastrukturelle Entwicklungen harmonieren somit miteinander und prägen das lokale Erscheinungsbild nachhaltig.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Öd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Öd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Öd
Dorfen Öd, im Postleitzahlbereich 84405 gelegen, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Die Ortschaft liegt eingebettet in die sanften Hügel des Erdinger Umlands und bietet ländliche Idylle, ohne dabei die Anbindung zu den urbanen Zentren zu verlieren. Sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber finden hier ein harmonisches Miteinander von ruhigen Wohngegenden und gleichzeitig guter Infrastruktur.
Unmittelbar im Umkreis von Dorfen Öd befinden sich Städte und Orte wie Erding, Mühldorf am Inn und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen gut zu bewerten, da die A94 eine schnelle Verbindung nach München bietet. Auch die nächste Bahnstation in Dorfen ermöglicht stressfreie Fahrten in die bayerische Hauptstadt sowie in die umliegenden Regionen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Dorfen Öd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Öd 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Öd
Dorfen Öd, gelegen im malerischen Landkreis Erding, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die charmante Kleinstadt, die sich durch ihre historische Architektur und das idyllische Umland auszeichnet, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege und die Nähe zu naturnahen Gebieten wie dem Isental bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen. Zudem bereichern lokale Geschäfte, Märkte und Cafés das Stadtbild und bieten eine angenehme Atmosphäre für ausgedehnte Shopping-Touren und kulinarische Pausen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Kronthaler Weiher ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Naturbegeisterte. Die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, bietet umfangreiche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Naherholungsgebietes Münchner Osten, wo man nicht nur die Natur genießen, sondern auch zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten entdecken kann. Auch die Einkaufszentren der Region, wie das Erdinger Westpark, laden zu ausgiebigen Einkaufsbummeln ein und runden das Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung