Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Pürstling erfordert nicht nur lokales Wissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des aktuellen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Münchens Metropole besticht, hat in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten steigt kontinuierlich, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer beim Verkauf berücksichtigen sollten, von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Pürstling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Pürstling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Pürstling
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
Im idyllischen Ortsteil Pürstling der Stadt Dorfen, Postleitzahl 84405, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser, doch insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt. Durch die idyllische und dennoch gut erreichbare Lage eignet sich die Region besonders für Familien und Ruhesuchende, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Pürstling
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Pürstling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Pürstling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84405 Dorfen Pürstling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten kombinieren, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. In letzter Zeit lässt sich auch ein deutlicher Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen beobachten, die am Markt besonders gut aufgenommen werden.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Pürstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Pürstling
Dorfen Pürstling, gelegen in der idyllischen Region Oberbayerns, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Attraktivität ist zum Teil auf die Nähe zu München und die malerische, ländliche Umgebung zurückzuführen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben ermöglicht. Trotz dieser starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen tragen dazu bei, die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen und gleichzeitig die Anspannung am Immobilienmarkt etwas zu mildern. Insgesamt zieht Dorfen Pürstling daher sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ein Grundstück in einer aufstrebenden Region suchen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Pürstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Pürstling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Pürstling
Dorfen Pürstling liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen oberbayerischen Landschaft und zählt zur Gemeinde Dorfen im Landkreis Erding. Das Gebiet zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und naturnahe Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Wohnort fernab des städtischen Trubels macht. Gleichzeitig ist Pürstling verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort befindet sich in der Nähe bedeutender Verkehrsachsen und ist somit problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Pürstling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Erding, Taufkirchen (Vils) und Isen. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt etwa 50 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist komfortabel; die Bundesstraße B15 führt direkt durch Dorfen und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verfügt Dorfen über einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke München–Simbach angebunden ist, wodurch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet wird.
Aktuell leben in Pürstling 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Pürstling
Dorfen Pürstling und die umliegende Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsbummel. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Im Sommer bieten zahlreiche Seen in der Umgebung erfrischende Bademöglichkeiten und im Winter locken Langlaufloipen in der verschneiten Natur. Für einen gemütlichen Bummel laden kleine Boutiquen und lokale Geschäfte im historischen Stadtkern von Dorfen ein, wo man unter anderem regionale Produkte und Kunsthandwerk finden kann. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten mit traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für vielseitige Freizeitaktivitäten in der Region kann man beispielsweise den Wildpark Poing besuchen, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Ein weiteres Highlight ist der jährliche Bauernmarkt in Dorfen, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung modern ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios sowie Tennisplätze und Wanderwege durch die reizvolle Natur. Kulturinteressierte können das reichhaltige Angebot an Konzerten und Theateraufführungen in Dorfen genießen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Sportmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
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