Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Jaibing
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84405 Dorfen Jaibing kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zu einer lohnenden Herausforderung werden. Diese kleine Ortschaft in Bayern profitiert von einer stetig zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage im Münchner Umland sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur und Naherholungsgebiete.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, welche die Chancen und Herausforderungen auf dem Dorfen Jaibing-Immobilienmarkt beleuchten. Käufer und Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Marktbedingungen, Preistendenzen und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Jaibing
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Jaibing kann je nach Haustyp und spezifischer Lage variieren. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit, was auf die historische und ländliche Prägung der Gegend hinweist. Die Preise für Häuser in Dorfen Jaibing sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilenpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage der Region zurückzuführen ist. Vor allem gut situierte Objekte in Dorfnähe oder mit schöner Aussicht können erhebliche Preisunterschiede aufweisen. Ein umfassender Vergleich und eine detaillierte Marktanalyse sind daher unerlässlich, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und das Beste aus der Immobilie herauszuholen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Jaibing
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Jaibing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Jaibing
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Jaibing zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere bei gut ausgestatteten und modernisierten Objekten. Käufer legen verstärkt Wert auf ansprechende, zeitgemäße Ausstattung sowie eine gute Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die neben einem hochwertigen Innenausbau auch über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkons, Terrassen oder Garagenstellplätze verfügen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot insgesamt begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht und tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Jaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Jaibing
In Dorfen Jaibing, das unter der Postleitzahl 84405 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Aktuell wird in der Gegend viel gebaut, vor allem moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch gibt es eine spürbare Diskrepanz zwischen dem verfügbaren Bauland und den Interessenten, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Jaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 694 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Jaibing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Jaibing
Dorfen Jaibing liegt in der idyllischen Region Oberbayerns und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Wäldern. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturverbundenes Leben, wobei die entspannende Atmosphäre durch die ländliche Umgebung betont wird. In Dorfen selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Ort zu einem komfortablen Wohnplatz macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Jaibing liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Dorfen selbst, sowie Taufkirchen (Vils), Isen und Buchbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B15, die eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Erding und Landshut bietet. Außerdem ist die Stadt Dorfen an das regionale Schienennetz angeschlossen, was eine bequeme Anbindung an München und andere wichtige Verkehrswege ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Busse ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Jaibing 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Jaibing
In der Region 84405 Dorfen Jaibing kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen ansprechen. Für Erholungssuchende laden ruhige Parks und Grünanlagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, die von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios reichen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die lokale Gastronomie, mit ihren traditionsreichen Gasthäusern und modernen Cafés, sorgt für kulinarische Genüsse, die den Tag perfekt abrunden.
Auch beim Thema Einkaufsmöglichkeiten überzeugt die Region rund um Dorfen Jaibing. Der lebendige Ortskern bietet eine charmante Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Größere Supermärkte und Einkaufszentren am Stadtrand sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für Abwechslung und bereichern das kulturelle Angebot der Region, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher stets etwas Neues entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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