Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Kalternbach kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in der aktuellen Marktlage. Diese malerische bayerische Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit einer attraktiven Lebensqualität und guten infrastrukturellen Anbindungen. Der Immobilienmarkt in Dorfen Kalternbach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern diverse Chancen, von familienfreundlichen Eigenheimen bis hin zu wertsteigernden Anlageobjekten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Dorfen Kalternbach sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt. Ziel ist es, Verkäufern eine klare Vorstellung der Marktbedingungen zu vermitteln und sie bestens auf ihren Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Kalternbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Kalternbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Kalternbach
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Kalternbach sind verschiedene Haustypen gefragt, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und ältere renovierte Landhäuser sind hier beliebt, was die ländliche Prägung und den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegelt. Die Preise für Häuser in 84405 Dorfen Kalternbach variieren je nach Haustyp und Zustand erheblich. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten in guter Lage erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Gebäude oder renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gut angebundenen Region sorgt insgesamt für stabile Immobilienpreise.
Hauspreise in 84405 Dorfen Kalternbach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Kalternbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Kalternbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Kalternbach ist derzeit sehr dynamisch und wird von einer starken Nachfrage nach Immobilien geprägt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage. Immobilienkäufer suchen häufig nach Objekten, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten sind besonders attraktiv und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt der Markt wettbewerbsfähig, was für Verkäufer eine günstige Gelegenheit bietet, ihre Objekte zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Kalternbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Kalternbach
In der Region 84405 Dorfen Kalternbach ist die Nachfrage nach Grundstücken wesentlich angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um die hohe Nachfrage zu decken und neuen Wohnraum zu schaffen. Allerdings können die Neubauten das knappe Grundstücksangebot nur bedingt ausgleichen, was Investoren und Privatpersonen gleichermaßen herausfordert.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Kalternbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Kalternbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Kalternbach
Die Ortschaft Kalternbach gehört zur Postleitzahl 84405 und befindet sich in der Nähe der Stadt Dorfen, die in Oberbayern liegt. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Kalternbach eine idyllische Ruhe, die von landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleinen Wäldchen durchzogen ist. Die natürliche Schönheit der Region verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kalternbach gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, wobei die Nähe zu Dorfen eine wichtige Rolle spielt.
In der unmittelbaren Umgebung von Kalternbach findet man unter anderem die Städte Erding und Mühldorf am Inn, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch München ist mit einer Fahrzeit von etwa einer Stunde eine wichtige Anlaufstelle für größere Besorgungen oder kulturelle Ausflüge. Die Verkehrsanbindung von Kalternbach ist vor allem durch die Bundesstraße B15 gesichert, die direkt durch Dorfen führt und eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Zudem gibt es einen Bahnhof in Dorfen, von dem aus regionale Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn angeboten werden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Kalternbach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Kalternbach
Dorfen Kalternbach in der Region 84405 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Hier finden Naturfreunde zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal für ein gemütliches Picknick sind. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Auch kulinarisch hat Dorfen Kalternbach einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit attraktiven Beispielen. Städte wie Erding und Mühldorf sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. In Erding können Besucher die berühmte Therme Erding genießen, die als eines der größten Wellness- und Erlebnisbäder Europas gilt. Mühldorf wiederum beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen wie dem traditionellen Wochenmarkt. Beide Städte bieten zudem zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu speziellen Fachgeschäften. Die Region ist also bestens geeignet für alle, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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