Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Staffing
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Der Immobilienmarkt in Dorfen (PLZ 84405) präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer zunehmenden Nachfrage profitieren, die sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die gute Infrastruktur der Stadt zurückzuführen ist. Trotz der positiven Marktlage ist es entscheidend, die richtigen Schritte zu kennen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen nähergebracht. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – alles Wichtige wird hier verständlich und praxisnah erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Staffing
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen kann eine attraktive Option für Hauseigentümer sein, die den dynamischen Immobilienmarkt der Region nutzen möchten. In Dorfen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Stile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Dorfen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei die Region eine stabile Nachfrage erlebt, die durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung begünstigt wird. Ob familiär, ländlich-idyllisch oder städtisch-modern — in Dorfen findet sich für jeden Geschmack der passende Haustyp, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Staffing
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Staffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Staffing
Der Wohnungsverkauf in 84405 Dorfen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der infrastrukturellen Anbindungen als dynamisch und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Dorfen wird durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus benachbarten Ballungsgebieten wie München ausgeht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Auch Altbauten mit historischem Charme und sanierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen bevorzugt großzügige Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und junge Berufstätige eher nach kompakten, gut geschnittenen Zweizimmerwohnungen Ausschau halten. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in Dorfen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Staffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Staffing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84405 Dorfen Staffing hängt stark von verschiedenen Faktoren wie Angebot und Nachfrage ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Dorfen eine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindungen nach München und anderen Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls hoch, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Diese Dynamik macht Dorfen Staffing zu einem interessanten Markt für Verkäufer, da die Bedingungen günstig sind und Käufer bereit sind, hohe Preise zu zahlen, um einen Platz in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Staffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Staffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Staffing
Die Stadt Dorfen liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Isental aus. Inmitten von sanften Hügeln und Wiesen bietet Dorfen eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da die Stadt sowohl über die Bundesstraße B15 als auch über die Bahnlinie München–Simbach leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Flughafen München in rund 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Dorfen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Erding im Westen und Mühldorf am Inn im Osten. Auch die Gemeinden Taufkirchen (Vils) und Haag in Oberbayern sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und den Bahnhof Dorfen West gewährleistet, von dem regelmäßige Regionalzüge nach München und Simbach fahren. So sind die umliegenden Städte und auch die Großstadt München bequem erreichbar.
Aktuell leben in Staffing 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Staffing
In 84405 Dorfen Staffing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Kleinstadt besticht durch ihre charmante Innenstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien. Zudem sind in der Umgebung attraktive Wander- und Radwege vorhanden, die durch die malerische Landschaft führen und Naturliebhabern vielfältige Erlebnisse bieten. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man alles Nötige einkaufen kann, von Kleidung bis hin zu lokalen Spezialitäten.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Erholungsräume. Zum Beispiel besitzt das nahegelegene Erding ein berühmtes Thermalbad, die Therme Erding, die zu einer erholsamen Auszeit einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, darüber hinaus bietet sich ein Besuch der kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Taufkirchen an. Shopping-Fans kommen in größeren Einkaufszentren wie dem Mühldorfer Center oder den Stadtgalerien Altötting voll auf ihre Kosten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Region rund um Dorfen Staffing hat somit für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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