Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Neuharting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Neuharting bietet spannende Chancen und besondere Herausforderungen. Die malerische Region im Herzen Bayerns zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu München sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an. Durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot entsteht hier ein sehr dynamisches und teils hart umkämpftes Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dorfen Neuharting ausmachen. Von der aktuellen Marktsituation über die besten Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Abschluss wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Neuharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Neuharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Neuharting
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Neuharting stellt sich als vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und stilvollen Mehrfamilienhäusern, bietet das Gebiet verschiedene Optionen, die eine breite Palette von Käuferinteressen ansprechen. Die Immobilienpreise in Dorfen Neuharting spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, die die Region bietet. Käufer können hier sowohl erschwingliche als auch gehobene immobiliäre Angebote finden, die je nach Ausstattung, Baujahr und Größe variieren. In den letzten Jahren gab es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in Dorfen Neuharting, was zudem auf eine stabile Wertentwicklung im Immobiliensektor hinweist.
Hauspreise in 84405 Dorfen Neuharting
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Neuharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Neuharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Neuharting zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Familien und junge Berufstätige bevorzugen Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen. Historische Altbauten mit sanierten Innenräumen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbinden möchten. Der Wettbewerb um hochwertigere Objekte ist intensiv, was sich oft in steigenden Wohnungspreisen und schnellen Verkaufszeiten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Neuharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Neuharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Neuharting
In der Region 84405 Dorfen Neuharting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, verstärkt durch den allgemeinen Trend, aus den städtischen Ballungszentren ins ländliche Umland zu ziehen. Diese steigende Nachfrage wird jedoch nicht durch ein ebenso umfangreiches Angebot gedeckt, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist limitiert, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region aktiv gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich sind im Gange, wobei insbesondere Wohnimmobilien stark nachgefragt sind. Investoren und Bauträger erkennen die attraktive Lage von Dorfen Neuharting und tragen durch ihre Bauprojekte zur Weiterentwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Neuharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Neuharting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Neuharting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Neuharting
Die Ortschaft Dorfen Neuharting liegt im Herzen des oberbayerischen Landkreises Erding und besticht durch ihre idyllische Lage sowie die malerische Landschaft des Isentals. Eingebettet in eine harmonische Naturkulisse, bietet Neuharting eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre, die dennoch eine günstige Verkehrsanbindung aufweist. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuharting befinden sich zahlreiche attraktive Städte und Orte. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Dorfen, die als regionales Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Erding, die durch ihre Therme und das Erdinger Weißbräu weit über die regionalen Grenzen hinweg bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Neuharting ist ausgezeichnet; neben der Bundesstraße B15 ermöglichen die nahen Bahnverbindungen den bequemen Zugang zu München und Passau, was sowohl Pendler als auch Ausflügler zu schätzen wissen. Durch diese verkehrsgünstige Lage sind auch der Münchener Flughafen und die Autobahnen A94 und A92 schnell erreichbar.
Aktuell leben in Neuharting 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Neuharting
Die Region 84405 Dorfen Neuharting bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, während verschiedene Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Zudem bieten öffentliche Sportanlagen und Vereine die Möglichkeit, sich aktiv zu betätigen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für ausgedehnte Shoppingtouren finden sich im nahegelegenen Dorfen verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ergänzt wird dies durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus der Region und darüber hinaus anbieten.
In der weiteren Umgebung von 84405 Dorfen Neuharting erweitert sich das Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten nochmals erheblich. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Wildpark Poing zu einem spannenden Familienausflug ein, während die Therme Erding mit ihren vielfältigen Wellness- und Erlebnisangeboten Entspannung pur verspricht. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug in die Herzogstadt Erding, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen aufwartet. Die Einkaufslandschaft wird durch das umfangreiche Angebot in Erding und den umliegenden Ortschaften ergänzt, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung