Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dorfen und insbesondere im Ortsteil Mannseich, PLZ 84405, bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Immobilienverkäufer können von dieser positiven Entwicklung profitieren und attraktive Angebote erzielen, sei es für Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in 84405 Dorfen Mannseich erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Mannseich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Mannseich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Mannseich
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
In der malerischen Region Dorfen Mannseich, PLZ 84405, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die die Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders hervorzuheben sind die neueren Wohngebiete, die zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Bauweisen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Dorfen Mannseich durch seine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte eine gefragte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Mannseich
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Mannseich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Mannseich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Mannseich ist derzeit sehr lebhaft und zeigt eine steigende Nachfrage, besonders im Bereich der Eigentumswohnungen. Dank seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München, wird die Region immer attraktiver für Käufer. Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Vor allem Wohnungen mit Balkonen, Terrassen, oder kleinen Gärten sind stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenbereich legen. Altbau-Wohnungen mit hohem Decken und historischem Charme sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den einzigartigen Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Mannseich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Mannseich
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Mannseich ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt. Viele Immobilieninvestoren und Privatpersonen suchen in dieser idyllischen Gegend nach Baugrundstücken, besonders aufgrund der Nähe zu München und dem steigenden Wunsch nach ländlichem Wohnraum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen intensiviert. Zudem ist die Bauaktivität in der Region hoch, da zahlreiche Neubauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus anhaltend großem Interesse und eher knappen Baulandressourcen führt dazu, dass die Grundstückspreise in Dorfen Mannseich tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Mannseich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Mannseich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Mannseich
Mannseich, ein Ortsteil der Stadt Dorfen im oberbayerischen Landkreis Erding, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der unverfälschten Landschaft. Der ländliche Charme des Ortes wird durch die umliegenden Felder und Wälder unterstrichen, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Stadt Dorfen ermöglicht den Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das Leben in diesem beschaulichen Ortsteil komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Mannseich liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Taufkirchen (Vils), Erding und Haag in Oberbayern, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten: Dorfen ist an die Bundesstraße B15 sowie an die Autobahn A94 angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns sicherstellt. Zudem verfügt Dorfen über einen Bahnhof mit regelmäßig verkehrenden Regionalzügen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Mannseich zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Mannseich 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Mannseich
In der idyllischen Region von 84405 Dorfen Mannseich lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und attraktive Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und entspannende Radtouren. Die klare Luft und die unberührte Natur tragen maßgeblich zur Erholung bei und sorgen für ein tiefes Wohlbefinden. Außerdem gibt es gut ausgestattete Erholungsgebiete und Sitzbänke an malerischen Orten, die zum Verweilen und Genießen der Landschaft einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Dorfen Mannseich eine vielseitige Auswahl an kleinen, charmanten Läden sowie größere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von regionalen Produkten über handgemachtes Kunsthandwerk bis hin zu modernen Modegeschäften – hier ist für jeden Geschmack das Passende dabei.
Auch in der weiteren Umgebung von 84405 Dorfen Mannseich gibt es zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Dorfen finden sich verschiedene kulturelle Angebote wie Museen und Theater, die für unterhaltsame und lehrreiche Stunden sorgen. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Sportplätzen und -hallen sowie in Schwimmbädern und Fitnessstudios austoben. Für einen Shoppingtag bieten sich die vielen Boutiquen und Fachgeschäfte im Zentrum von Dorfen sowie die größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten an. Es gibt auch regelmäßig stattfindende Märkte, auf denen regionale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte erworben werden können, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack bieten.
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