Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Hinteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84405 Dorfen Hinteröd bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die charmanten ländlichen Gebiete und die Nähe zu bedeutenden Städten, was für ein breites Interessentenspektrum sorgt. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Dorfen Hinteröd zu einem begehrten Standort für Familien, Pendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und erfolgreiche Immobiliengeschäfte in 84405 Dorfen Hinteröd zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Hinteröd
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Hinteröd kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, charmanten Landhäuser und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, wodurch die Vielfalt der Wohnangebote erhöht wird. Die Immobilienpreise in Dorfen Hinteröd spiegeln die Attraktivität der Region wider, da sie tendenziell höher liegen als in abgelegeneren Gebieten. Faktoren wie die Nähe zu München, die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Dorfen Hinteröd weiterhin stabil bleibt und die Preise auf einem ansprechenden Niveau gehalten werden.
Hauspreise in 84405 Dorfen Hinteröd
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Hinteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Hinteröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Hinteröd zeigt aktuell eine starke Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München, wird die Region zunehmend attraktiver für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit moderner Ausstattung finden schnell Abnehmer. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz gezeigt, was auf die gestiegene Attraktivität der Region und die stabile wirtschaftliche Lage zurückzuführen ist. Immobilienbesitzer profitieren derzeit von einem Verkäufermarkt, in dem hochwertige Objekte zu guten Konditionen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Hinteröd
In der Region 84405 Dorfen Hinteröd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem der reizvollen Lage und der guten Anbindung zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als eher knapp, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dennoch wird in Dorfen Hinteröd kontinuierlich gebaut, da der Bedarf an Wohnraum steigt und Bauunternehmer sowie Privatpersonen in das Gebiet investieren. Die begrenzte Anzahl an Grundstücken führt dazu, dass die Preise für Bauflächen tendenziell steigen, was für Verkäufer günstige Voraussetzungen schafft.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Hinteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Hinteröd
Die Ortschaft 84405 Dorfen Hinteröd liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding, etwa 50 Kilometer nordöstlich von München. Sie genießt durch ihre Lage im Grünen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, bietet jedoch gleichzeitig eine gut erschlossene Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Bewohnern zugutekommt. Die Nähe zur B15 und zur A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolregionen. Außerdem ist Dorfen an das Netz der Deutschen Bahn angebunden, was den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich stärkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Hinteröd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Taufkirchen, Wartenberg und Isen. Auch größere Städte wie Erding, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B15 eine direkte Verbindung nach Landshut und Rosenheim herstellt und die A94 eine schnelle Verbindung nach München bietet. Der Bahnhof Dorfen liegt in der Nähe und ermöglicht eine komfortable und schnelle Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz sowie an weitere Fernverkehrsverbindungen. Somit profitieren die Bewohner von einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Hinteröd 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Hinteröd
Dorfen Hinteröd, ein charmantes Gebiet mit der Postleitzahl 84405, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen eine Reihe von lokalen Geschäften, Supermärkten und spezialisierten Boutiquen, die alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Daneben sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der näheren Region gibt es ebenfalls hervorragende Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel finden sich in der Umgebung das Erholungsgebiet Stadtpark, in dem sich Jung und Alt bei verschiedenen Aktivitäten erfreuen können, sowie der beliebte Radweg entlang der Isen, der Naturfreunde in die umliegenden Wälder und Felder führt. Für Shopping-Begeisterte ist das nahegelegene Einkaufszentrum ein Anziehungspunkt, in dem man eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und weiteren Fachgeschäften findet. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Restaurants, darunter traditionelle bayrische Gasthäuser und internationale Küchen, die Besucher mit ihren vielfältigen Speisenangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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