Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Weckerling bietet derzeit zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Attraktive Lage, gut entwickelte Infrastruktur und steigende Nachfrage machen die Region besonders interessant für Immobiliengeschäfte. Wer seine Immobilie in dieser bezaubernden Gemeinde verkaufen möchte, sollte die lokalen Marktbedingungen und wertsteigernden Faktoren gut kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Dorfen Weckerling von Bedeutung sind. Ob marktgerechte Preisfindung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Weckerling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Weckerling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Weckerling
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
Der Verkauf eines Hauses in Dorfen Weckerling, einer malerischen Region in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette an Haustypen realisiert und nachgefragt wird. Von traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Doppelhaushälften ist das Repertoire vielfältig. Der Immobilienmarkt in Dorfen Weckerling zeigt stabile und zunehmend steigende Preise, was von einer wachsenden Nachfrage und der Attraktivität der Region zeugt. Die Preise variieren dabei stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der einzelnen Immobilien, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Häuser überdurchschnittlich hohe Verkaufserlöse erzielen können.
Hauspreise in 84405 Dorfen Weckerling
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Weckerling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Weckerling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
Der Wohnungsmarkt in Dorfen Weckerling, mit der Postleitzahl 84405, zeigt sich derzeit als lebhaft und dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Münchner Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neu gebaut oder frisch renoviert sind und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Energieeffizienzklasse sind bei Käufern ebenfalls gerne gesehen. Zudem spielen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder barrierefreien Zugängen sind in dieser Region besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Weckerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Weckerling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Weckerling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen schätzen die ruhige und idyllische Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Dorfen und speziell im Ortsteil Weckerling wird derzeit moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Auch wenn die Bautätigkeit nicht extrem hoch ist, trägt sie dennoch zur Siedlungsentwicklung der Region bei und bietet Neuzuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Weckerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Weckerling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Weckerling
Dorfen Weckerling liegt im östlichen Teil von Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die Lage von Dorfen Weckerling ist geprägt durch eine ländliche Umgebung und eine idyllische Landschaft, die durch zahlreiche Felder, Wälder und kleine Gewässer ergänzt wird. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet der Ort eine durchaus gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden unkompliziert erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A94 und mehreren Bundesstraßen gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und anderen wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Weckerling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie mittelgroße Städte. Dazu zählen unter anderem Schwindegg, Isen, Taufkirchen (Vils) und Sankt Wolfgang. Auch die Kreisstadt Erding ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94 und mehreren Bundesstraßen optimal. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Regionalzüge und Busverbindungen, die Dorfen Weckerling mit anderen Orten und Städten verknüpfen. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit von München mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Wohnort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Weckerling 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Weckerling
In der Region 84405 Dorfen Weckerling bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein Netz gut ausgebauter Wege führt durch Wälder und entlang von Flüssen und sorgt für Abwechslung und Erholung in der freien Natur. Für Erfrischung an heißen Tagen sorgen Badeseen in der näheren Umgebung, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Im Winter bieten sich Langlaufloipen und Eislaufmöglichkeiten an. Für Familien mit Kindern gibt es zudem verschiedene Spielplätze und Erlebnispfade, die Spaß und Abenteuer versprechen.
Auch das Einkaufsangebot in Dorfen und Umgebung lässt keine Wünsche offen. Das Zentrum von Dorfen bietet eine Vielzahl an Geschäften von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. In mehreren Supermärkten und Discountern findet man frische Lebensmittel, während regionale Märkte einheimische Produkte und Spezialitäten anbieten. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, was den Einkaufsausflug zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Veranstaltungen, wie Wochenmärkte und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. So kombiniert die Region 84405 Dorfen Weckerling auf ideale Weise Naturerlebnisse mit städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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