Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Schergenhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84405 Dorfen Schergenhub kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dorfen, eine idyllische Stadt im bayrischen Oberland, profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen München und Landshut. Mit einer stabilen Wirtschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der lokale Immobilienmarkt viel Potenzial für Verkäufer. Immobilien in dieser Gegend sind aufgrund der malerischen Landschaft und der hervorragenden Infrastruktur besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dorfen Schergenhub beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schergenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schergenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schergenhub
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
Ein Hausverkauf in der Gegend von 84405 Dorfen Schergenhub kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Dorfen Schergenhub variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei vor allem die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte die Attraktivität der Immobilien steigern. Wer sich über den Marktwert seiner Immobilie informieren möchte, kann von einer professionellen Immobilienbewertung profitieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Schergenhub
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Schergenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Schergenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Schergenhub zeigt eine wachsende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die sich sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler eignen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Ebenfalls im Fokus stehen barrierefreie Wohnungen, die zunehmend für ältere Käufer interessant sind. Generell lässt sich beobachten, dass die Marktpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die vermehrte Zuwanderung und den begrenzten Wohnraum in der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Schergenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Schergenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schergenhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dorfen Schergenhub ist tendenziell stark, da die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz zwischen Interessenten erhöht und die Preise stabil bis steigend sein lässt. Baumaßnahmen und Neubauprojekte sind in der Region häufig zu beobachten, was auf eine gesunde Immobilienentwicklung hinweist, wenngleich das Wachstum kontrolliert verläuft, um die idyllische Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Schergenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schergenhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Schergenhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schergenhub
Der kleine Ort Schergenhub liegt im malerischen Landkreis Erding in Oberbayern und ist ein Teil der Gemeinde Dorfen. Diese idyllische Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich durch ihre charmante Landschaft und den traditionellen bayerischen Charakter auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung von Schergenhub besteht aus Feldern, Wäldern und typischen bayerischen Bauernhöfen, die das Bild einer friedlichen und naturnahen Gegend abrunden. Der Ort ist ideal für Menschen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und dennoch gut an größere Städte angebunden sein möchten.
Schergenhub befindet sich in der Nähe mehrerer wichtiger Städte und Orte in der Region. Der nächstgelegene größere Ort ist Dorfen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere Städte im Umkreis sind Erding, bekannt für seine Brauereien und das Thermalbad, sowie Mühldorf und Landshut. Die Verkehrsanbindung von Schergenhub ist gut ausgebaut; die Nähe zur B15, einer wichtigen Bundesstraße, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Dorfen und von dort weiterführend auch Zugverbindungen nach München und andere größere Städte. So können die Bewohner trotz der ländlichen Lage problemlos in die nahegelegenen städtischen Gebiete pendeln.
Aktuell leben in Schergenhub 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schergenhub
Im malerischen Ortsteil Schergenhub der Stadt Dorfen im Landkreis Erding gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, die durch die reizvolle Landschaft Oberbayerns führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe verschiedene Wellness-Angebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wer ein intensiveres Einkaufserlebnis sucht, kann mit dem Auto oder einem kurzen Zugweg die Innenstadt von Dorfen erreichen, die mit weiteren Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten aufwartet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche spannende Aktivitäten und Angebote. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kronthaler Weiher in Erding hervorragende Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten wie Tretbootfahren und Beachvolleyball. Erholungsuchende können auch das Erdinger Moos und dessen Wanderwege genießen oder im berühmten Thermenparadies der Therme Erding relaxen. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Erdinger Einkaufscenter mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieoptionen. Auch Märkte, wie der beliebte Wochenmarkt in Erding, bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Herz jedes Besuchers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung