Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Rutzmoos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Rutzmoos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Rutzmoos erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region im oberbayerischen Landkreis Erding bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu München. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und kontinuierliche Wertzuwächse machen Dorfen Rutzmoos zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Immobilienverkauf in Dorfen Rutzmoos zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und die spezifischen Herausforderungen, die im ländlichen Raum auftreten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rutzmoos
In der idyllischen Region 84405 Dorfen Rutzmoos werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, jedoch zeichnen sie sich insgesamt durch eine ansteigende Tendenz aus. Besonders gefragt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie traditionelle Bauernhäuser, die renoviert oder kernsaniert wurden, um den aktuellen Wohnkomfort zu bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Rutzmoos
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Rutzmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Rutzmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Rutzmoos
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Rutzmoos zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage in der oberbayerischen Region beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Münchner Umland, da viele Berufspendler und Familien hier eine ruhigere Alternative zum urbanen Leben suchen. Moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung punkten, sind sehr gefragt, ebenso wie charmante Altbauwohnungen mit viel Charakter. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Generell zeigt sich der Markt hier lukrativ für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was die Preise konstant hoch hält.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Rutzmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 6583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Rutzmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Rutzmoos
In der Region 84405 Dorfen Rutzmoos ist die Nachfrage nach Grundstücken überdurchschnittlich hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Baugrundstücken, um ihren Wohntraum im ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu erhöhten Preisen und einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, und es entstehen immer mehr Neubauten, die die Nachfrage weiter ankurbeln. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die verfügbaren Flächen oft nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Rutzmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Rutzmoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Rutzmoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Rutzmoos
Dorfen Rutzmoos, gelegen im idyllischen Oberbayern, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und malerische Landschaft aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung findet sich die Ortschaft nordöstlich von München und südlich von Landshut. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerkundungen und Erholung bieten. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, wodurch sowohl das städtische Leben als auch die Ruhe und Beschaulichkeit des Dorfes genossen werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Rutzmoos befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Dorfen selbst, Taufkirchen (Vils), und Wartenberg. Auch Moosburg und Erding sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und B388 sowie zur A94 sehr gut gewährleistet. Diese Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. Zudem bietet der Bahnhof in Dorfen regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf, was Pendler und Reisende gleichermaßen erfreut. Durch diese kombinierte Anbindung aus Straßen- und Schienenverkehr ist Dorfen Rutzmoos sowohl für Bewohner als auch Besucher optimal zu erreichen.
Aktuell leben in Rutzmoos 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Rutzmoos
Dorfen Rutzmoos, eine idyllische Gegend im Postleitzahlenbereich 84405, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Umgebung lassen sich zahlreiche Wander- und Fahrradrouten entdecken, die durch die beeindruckende Naturlandschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und grüne Oasen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wodurch sich Dorfen Rutzmoos nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine gute lokale Infrastruktur auszeichnet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Ismaninger Speichersee, der ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde ist. Der Wildpark Poing bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen die Gelegenheit, heimische Wildtiere aus nächster Nähe zu beobachten und zu erleben. Zum Einkaufen lädt das Einkaufszentrum City-Galerie in Waldkraiburg ein, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen eine breite Produktpalette anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen regionale Gaststätten und Cafés, die lokale Spezialitäten und gemütliche Atmosphären bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung