Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Sprinzenöd bringt eigene Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese idyllisch gelegene Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Durch die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität werden Immobilien in Dorfen Sprinzenöd zunehmend begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erörtert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Sprinzenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Sprinzenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Sprinzenöd gestaltet sich in der regelrecht ländlichen und idyllischen Umgebung äußerst attraktiv. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch weitläufige Grundstücke und eine harmonische Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten und liebevoll sanierte Bauernhäuser sind hier häufiger anzutreffen, was die Vielfalt und den Charme der Immobilienlandschaft zusätzlich unterstreicht. Die Preise für Häuser in Dorfen Sprinzenöd variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich, bewegen sich jedoch im mittleren Segment. Die begehrte Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung tragen maßgeblich zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei und machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Sprinzenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1306500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region Dorfen Sprinzenöd in 84405 erfreut sich derzeit einer robusten Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort versprechen. Auch Wohnungen mit energetisch sanierten oder neuen Bauten sind bei Käufern sehr gefragt, da diese langfristig geringere Nebenkosten und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglichen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur zieht die Region sowohl Paare als auch Familien und Berufspendler an, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Sprinzenöd ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Anbindung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden abseits der Großstädte, wobei Dorfen Sprinzenöd aufgrund seiner ländlichen Idylle sowie der Nähe zu München besonders beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen aktuell begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach passendem Bauland erschwert. Im regionalen Bausektor ist eine rege Aktivität zu beobachten, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturmaßnahmen umfassen. Dies zeigt einerseits das Wachstumspotenzial der Region und andererseits den Druck auf den Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Sprinzenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Dorfen Sprinzenöd ist eine malerische Ortschaft in der idyllischen Landschaft des oberbayerischen Landkreises Erding. Die Lage von Sprinzenöd ist geprägt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit und eine enge Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die reizvolle Natur mit sanften Hügeln und weiten Feldern macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von Dorfen und Sprinzenöd von der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsknotenpunkten, die eine hervorragende Anbindung sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Sprinzenöd befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Dorfen selbst, sowie die Orte Taufkirchen, Buchbach und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Landshut und Rosenheim. Außerdem ist die Autobahn A94 in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet schnellen Zugang nach München und Passau. Der Bahnhof Dorfen liegt ebenfalls in Reichweite und stellt eine wichtige Verbindung im regionalen Bahnverkehr dar, wodurch Pendler und Reisende bequem größere Städte ohne großen Aufwand erreichen können.
Aktuell leben in Sprinzenöd 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Sprinzenöd
Die Region 84405 Dorfen Sprinzenöd bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jedes Interesse und Alter. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Seen ideale Bedingungen für Schwimmen und Angeln bieten. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste, die für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. Einkaufsmöglichkeiten in Dorfen und Umgebung sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von gemütlichen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. So können Naturfreunde beispielsweise den Wildpark Oberreith besuchen, der spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Sportliche Besucher finden in den umliegenden Wäldern und Flusslandschaften ideale Bedingungen fürs Wandern, Joggen und Mountainbiken. In der charmanten Altstadt von Dorfen laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben traditionellen Fachgeschäften in der Innenstadt auch moderne Einkaufsmeilen, wo Mode, Elektronik und vieles mehr erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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