Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Oswaldberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Oswaldberg ist eine bedeutende Entscheidung, die durch den aktuellen Immobilienmarkt der Region beeinflusst wird. Dorfen, im östlichen Einzugsgebiet von München gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Metropole. Diese Faktoren haben den Immobilienmarkt in Dorfen Oswaldberg in letzter Zeit belebt, mit steigenden Nachfrage und Preisen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Dies umfasst Markttrends, wertsteigernde Merkmale und die Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Oswaldberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Oswaldberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Oswaldberg
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Oswaldberg bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen. In dieser Region trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser sowie geräumige Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Designs, die den aktuellen Baustandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Dorfen Oswaldberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Obwohl konkrete Zahlen variieren können, ist allgemein bekannt, dass die Preise im Vergleich zum Umland eine stabil positive Entwicklung zeigen. Käufer profitieren zudem von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten, was die Attraktivität der Häuser in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84405 Dorfen Oswaldberg
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Oswaldberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Oswaldberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
Der Wohnungsverkauf in 84405 Dorfen Oswaldberg wird von einem florierenden Immobilienmarkt geprägt, der besonders durch die reizvolle Lage sowie das ruhige und naturnahe Umfeld besticht. In dieser idyllischen Region sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Familien und berufstätige Paare schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie München und Landshut. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Wohnungen in Dorfen Oswaldberg auf dem Immobilienmarkt sehr gefragt sind und oft schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Oswaldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Oswaldberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Oswaldberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dorfen Oswaldberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage sowohl für Pendler Richtung München als auch für Familien, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit dieser Nachfrage nur begrenzt Schritt, was dazu führt, dass freie Bauflächen oft schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den gestiegenen Bedarf zu decken. Mehrere Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnbau als auch in kleingewerblichen Bereichen zeugen von einer regen Bautätigkeit, die die örtliche Infrastruktur und das Gemeindeprofil weiterentwickelt. Investitionen in dieser Region sind deshalb besonders gefragt und bieten interessante Möglichkeiten für Bauherren und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Oswaldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Oswaldberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Oswaldberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Oswaldberg
84405 Dorfen Oswaldberg liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet seinen Bewohnern eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit regionaler Zentren. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, präsentiert sich Dorfen als ein attraktiver Wohnort mit einem hohen Erholungswert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Von Dorfen aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Auch die Autobahnanschlüsse an die A94 ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Somit ist die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten sehr gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84405 Dorfen Oswaldberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Angebote in den Bereichen Einkauf, Kultur und Bildung bieten. Dazu zählen Erding, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und durch die Therme Erding bekannt ist, sowie die Städte Mühldorf am Inn und Landshut. Auch München ist mit dem Zug oder dem Auto innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar, was Dorfen zu einer interessanten Alternative für alle macht, die das städtische Leben in Reichweite und dennoch die Ruhe des Landlebens schätzen. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl auf Schiene als auch auf der Straße hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht.
Aktuell leben in Oswaldberg 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Oswaldberg
Dorfen Oswaldberg, ein malerisches Gebiet in der Region 84405, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und ein gut ausgebautes Radwegenetz zur Verfügung. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn in Dorfen Oswaldberg gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die für Unterhaltung sorgen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten das Alltagsleben erleichtern. Von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, sodass die Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können.
In der umliegenden Region finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Erholungspark XYZ beispielsweise bietet zahlreiche Wanderwege, Spielplätze und Picknickbereiche, ideal für einen Tagesausflug mit der Familie. Die historische Stadt ABC besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, in der man gemütlich durch kleine Gassen schlendern und in charmanten Geschäften stöbern kann. Für ein umfassendes Shoppingerlebnis lohnt sich ein Besuch des Einkaufszentrums DEF, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieoptionen bietet. Sportenthusiasten können zudem das große Sportzentrum GHI nutzen, das alles von Fitnesskursen bis hin zu Schwimmbädern bereithält. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung