Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93182 Duggendorf Haidberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die naturnahe und entspannte Lebensweise schätzen. Angesichts der wachsenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreise ist jetzt ein besonders günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und bewährte Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur Auswahl der besten Vermarktungsstrategien – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf in Duggendorf Haidberg benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Haidberg
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
In der idyllischen Region 93182 Duggendorf Haidberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauhäusern, die den Charakter der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Duggendorf Haidberg ist von einer gewissen Exklusivität geprägt, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer müssen bereit sein, in Qualität und Lage zu investieren, da die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Umgebung entsprechend angesetzt sind. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die einen ruhigen und hochwertigen Wohnort suchen.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Haidberg
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Haidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
Der Wohnungsmarkt in 93182 Duggendorf Haidberg zeigt eine moderate Aktivität, die sowohl durch die Nachfrage von Einheimischen als auch durch Zuzügler aus urbaneren Gebieten beeinflusst wird. Wohnungen in dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil, die genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer. Trotz der ländlichen Lage gewinnt der Standort durch seine Anbindung an größere Städte und vielfältige Erholungsmöglichkeiten zunehmend an Attraktivität.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Haidberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93182 Duggendorf Haidberg ist von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise moderat, da die Region eher ländlich und weniger dicht besiedelt ist. Trotzdem gibt es eine gewisse Begeisterung für die idyllische Lage, insbesondere unter jenen, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch in letzter Zeit ist eine leichte Zunahme zu verzeichnen, da einige landwirtschaftliche Flächen in Bauland umgewandelt wurden. Bautätigkeiten in der Region sind überschaubar; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was dem Bedarf und der Struktur der ansässigen Bevölkerung entspricht. Generell bietet Duggendorf Haidberg eine attraktive Möglichkeit für jene, die in eine ruhige und naturnahe Umgebung investieren möchten.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Haidberg
93182 Duggendorf Haidberg liegt idyllisch in der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit. Haidberg ist Teil der Gemeinde Duggendorf, welche sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Regensburg befindet. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Großstadt in kurzer Zeit zu nutzen, während sie gleichzeitig in einem ländlichen und naturnahen Umfeld wohnen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Duggendorf Haidberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenfalls durch ihre naturnahe Umgebung und den ländlichen Charme bestechen. Dazu zählen Kallmünz, Beratzhausen und Nittendorf. Die nächsten größeren Städte sind Regensburg und Amberg, die beide innerhalb von etwa 30 Fahrminuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Haidberg ist vor allem über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 gegeben, die schnelle Verbindungen nach Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz ermöglichen. Durch den Regionalverkehr sind diese Orte auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Alltag für Pendler und Reisende erleichtert.
Aktuell leben in Haidberg 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Haidberg
Die Region 93182 Duggendorf Haidberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Wälder und entlang des Flusses Naab führen. Naturliebhaber können hier die Ruhe genießen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Familien gibt es zahlreiche Picknickplätze und Spielmöglichkeiten. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, örtliche historische Stätten und Sehenswürdigkeiten zu besichtigen. Wer eine Pause vom Alltag sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung und Erholung. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz, da die Region eine breite Palette an gastronomischen Angeboten von traditionellen bayerischen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten bereithält.
Auch in anderen Regionen gibt es attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in der Umgebung von Regensburg neben historischen Stadtrundgängen und Museumsbesuchen auch den Botanischen Garten oder den Zoo erkunden, die zu einem entspannten Ausflug einladen. Shopping-Begeisterte finden zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. Sportlich Aktive haben die Möglichkeit, sich auf den zahlreichen Tennisplätzen, Golfplätzen oder in Fitnessstudios auszupowern. In ländlicheren Gegenden bieten oft Bauernmärkte und Hofläden frische regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen lassen. Die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigt, wie abwechslungsreich und erfüllend das Leben hier sein kann.
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