Immobilie verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92263 Ebermannsdorf Arling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92263 Ebermannsdorf Arling bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die reizvolle Lage in der Oberpfalz, die Nähe zu Amberg und die naturnahe Umgebung machen den Ort attraktiv für Käufer, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage bei moderatem Preiswachstum, wodurch Verkäufer eine gute Ausgangslage haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ebermannsdorf Arling thematisiert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
- Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
- Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
- Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Arling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Arling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Arling
Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
Der Verkauf eines Hauses in 92263 Ebermannsdorf Arling kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber es gibt auch vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihre geräumigen Grundstücke und die ruhige Umgebung bestechen. Die Preise für Immobilien in Ebermannsdorf Arling variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Dennoch wird deutlich, dass der Markt aufgrund der attraktiven Wohngegend insgesamt stabil und gefragt ist. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was das Leben in der Gemeinde angenehm und gleichzeitig praktisch gestaltet.
Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Arling
Die Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Arling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannsdorf Arling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
Der Wohnungsmarkt in 92263 Ebermannsdorf Arling zeigt sich als äußerst dynamisch. Aufgrund der naturnahen Lage und zugleich guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnungen stetig hoch. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit eigenem Gartenanteil oder Balkon stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bieten. Besonders im Fokus stehen zudem gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und Charakter, welche eine besondere Wohnatmosphäre ausstrahlen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine große Bandbreite an Wohnungsangeboten aus, sodass sowohl Singles, Paare als auch Familien passende Objekte finden können.
Wohnungspreise in 92263 Ebermannsdorf Arling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebermannsdorf Arling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Arling
In 92263 Ebermannsdorf Arling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, angetrieben durch die attraktive Lage in einer ländlichen, aber gut angebundenen Region. Obwohl die Region nicht von einem massiven Bauboom erfasst wurde, kann von einem soliden und kontinuierlichen Interesse gesprochen werden, was die Grundstückswerte stabilisiert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neuerschließungen nur moderat vorangetrieben werden. Für Bauherren und Investoren bietet dies jedoch den Vorteil relativ geringer Konkurrenz. Infolgedessen finden sich in der Region regelmäßig Neubauten, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnkomplexen, die das ruhige und naturnahe Lebensumfeld verstärken.
Grundstückspreise in 92263 Ebermannsdorf Arling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Arling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebermannsdorf Arling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Arling
Ebermannsdorf Arling ist ein idyllischer Ortsteil von Ebermannsdorf, der im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz liegt. Diese malerische Siedlung besticht durch ihre waldreiche Umgebung und die Nähe zum Fluss Vils, was sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv macht. Die ruhige Lage bietet eine erholsame Wohnatmosphäre, während gleichzeitig durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie die Nähe zur Bundesstraße B85 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Sowohl die Landeshauptstadt München als auch die fränkische Metropole Nürnberg sind in weniger als zwei Stunden erreichbar, was Arling zu einem gut vernetzten Rückzugsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannsdorf Arling befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Kümmersbruck, Theuern und Ensdorf sowie die Kreisstadt Amberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Nähe zur A6 und zur B85, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region sicherstellen, sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut; verschiedene Bahn- und Buslinien verbinden Arling mit Amberg und weiteren umliegenden Orten.
Aktuell leben in Arling 2397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Arling
Der idyllische Ortsteil Arling der Gemeinde Ebermannsdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Feldern ein. Der örtliche Sportverein bietet zahlreiche Aktivitäten und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt, während der nahegelegene Ebermannsdorfer Weiher ein perfektes Ziel für Angler und Naturfreunde ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort als auch in den benachbarten Städten, wo ein breites Spektrum an Geschäften alles von Lebensmitteln über Mode bis hin zu technischen Geräten abdeckt. Für die kulinarische Abwechslung sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale und internationale Küche bieten.
In der Region gibt es weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So lockt der Naturpark Oberpfälzer Wald mit vielfältigen Wander- und Radwegen, die durch beeindruckende Landschaften führen. Die Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein umfangreiches Kulturprogramm mit Theateraufführungen, Konzerten und Museen. Wer gerne in größeren Einkaufszentren bummelt, wird im nahegelegenen Regensburg fündig, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Kur- und Freizeitbad in Schwandorf bietet ein vielseitiges Angebot an Entspannung und sportlichen Aktivitäten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung