Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Irlbach kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Schwandorf Irlbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg aus, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, wodurch Eigentümer von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwandorf Irlbach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Kaufinteressenten und Tipps zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Irlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Irlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Irlbach
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
Ein Haus zu verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhäuser als auch moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche, aber dennoch gut erschlossene Umgebung einfügen. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei Immobilien in den zentraleren Bereichen von Schwandorf tendenziell höher bewertet sind als in den Randgebieten wie Irlbach. Die regionale Immobilienmarktentwicklung zeigt zudem eine positive Tendenz, was die Attraktivität des Verkaufs für Hausbesitzer in dieser Gegend weiter steigert.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Irlbach
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Irlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Irlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Irlbach zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, die vor allem durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region angetrieben wird. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine moderne Ausstattung bieten. Auch Objekte mit einem hohen energetischen Standard und zeitgemäßer Architektur erzielen besonders hohe Nachfrage. Hinzu kommt, dass gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Wohnumfeld und der Nähe zu Naherholungsgebieten besonders begehrt sind. Käufer legen zunehmend Wert auf umweltfreundliche und nachhaltige Bauweisen, was sich in einer größeren Nachfrage nach entsprechenden Objekten widerspiegelt. Die Tendenz zeigt, dass Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, in der Regel schneller verkauft werden und einen höheren Preis erzielen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Irlbach
Der Verkauf von Grundstücken in 92421 Schwandorf Irlbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Irlbach für viele Bauherren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In jüngster Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Interesse an der Region und deutet auf ein dynamisches Wachstum hin, das Investoren und potenzielle Käufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Irlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Irlbach
Schwandorf Irlbach befindet sich in der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch weitläufige Felder und Wälder charakterisiert ist. Der kleine Ortsteil von Schwandorf bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist leistungsfähig; die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz über die A93, wodurch auch weitere Fernziele bequem erreichbar sind.
Unmittelbar um Schwandorf Irlbach liegen verschiedene Städte und Orte wie Schwandorf selbst, Wackersdorf, Burglengenfeld und Bodenwöhr. Die Stadt Schwandorf, als nächstgelegene größere Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Regensburg und Amberg relativ schnell erreichbar, wodurch Pendlern und Reisenden eine breite Palette an beruflichen und privaten Optionen zur Verfügung steht. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Irlbach 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Irlbach
In der malerischen Gegend rund um 92421 Schwandorf Irlbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgeschilderten Radwege für Fahrradtouren perfekte Bedingungen schaffen. Naturfreunde können die traditionelle bayerische Flora und Fauna in den nahen Wäldern und an den Ufern der Naab erkunden. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und grünen Wiesen ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe ein breites Sortiment bereitstellen. Beispielsweise finden sich im Zentrum von Schwandorf zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die von Kleidung und Schmuck bis hin zu elektronischen Geräten alles führen. Ein Wochenmarkt bietet frische lokale Produkte, und größere Supermärkte decken den umfassenden Lebensmitteleinkauf ab. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem ausgiebigen Einkaufstag zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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