Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Haselbach spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Der Schwandorfer Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn attraktiv für potentielle Verkäufer macht. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit dieser Region bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Schwandorf Haselbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Vom aktuellen Preistrend bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Haselbach
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region Schwandorf Haselbach kann mit einer Vielzahl von Überlegungen verbunden sein, da sich der Immobilienmarkt hier durch eine gewisse Vielfalt auszeichnet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Daneben werden auch vereinzelt Neubauten errichtet, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden, ebenso wie charmante Altbauten, die teils liebevoll renoviert wurden. Die Immobilienpreise in Schwandorf Haselbach variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Preissteigerung zu beobachten, was auf eine steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ländliche Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Haselbach
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Haselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Haselbach zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem haben Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur bieten, einen besonderen Reiz für Interessenten. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Familien mit kleinen Kindern optimale Voraussetzungen bieten. Wer seine Wohnung in Schwandorf Haselbach verkaufen möchte, trifft daher auf einen interessierten Markt, der besonders auf hochwertige und gut gelegene Objekte anspricht.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Haselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Haselbach kann derzeit eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Die ländliche, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an Schwandorf sowie umliegende Städte wie Regensburg zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gegend begrenzt, was wiederum zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Schwandorf und den angrenzenden Ortschaften zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Gerade aufgrund der naturnahen Umgebung und der steigenden Popularität dieser Region sind Grundstücke in Haselbach besonders gefragt.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Haselbach
Der Ortsteil Haselbach ist Teil der Stadt Schwandorf im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet Haselbach eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine zentrale Lage innerhalb des Landkreises ist Haselbach gut ans regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Nahegelegene Wälder und Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer wie Krondorf, Steinberg am See und Bubach. Die Verkehrsanbindung von Haselbach ist günstig, da die Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A93 in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Diese Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen nach Schwandorf selbst, aber auch zu größeren Städten wie Regensburg oder Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und in die Stadt Schwandorf fahren, was die Mobilität der Bewohner ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Haselbach 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Haselbach
Der Ortsteil Haselbach in der Stadt Schwandorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die wunderschöne Landschaft erkunden. Der nahegelegene Murner See eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Wallfahrtskirche Mariä Heimsuchung. Die lokale Gastronomie bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region um Schwandorf und Haselbach findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den üblichen Supermärkten sind in der Innenstadt von Schwandorf zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte ansässig, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis versprechen. Der Wochenmarkt bietet zudem Frischwaren direkt vom Erzeuger, während größere Einkaufszentren und Fachmärkte im Umkreis alles bieten, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der alle zwei Jahre stattfindende Wirtschafts- und Freizeittreff, bei dem sich zahlreiche lokale Anbieter präsentieren und für Unterhaltung für die ganze Familie gesorgt ist.
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