Immobilie verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92263 Ebermannsdorf Au erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auf eine stabile Wirtschaftslage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders ausblicksreiche Lagen wie Ebermannsdorf Au bieten sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region eine Rolle spielen und wie man den Markt optimal nutzen kann, um erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
- Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
- Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
- Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Au
Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
Der Verkauf eines Hauses in 92263 Ebermannsdorf Au kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beheimatet. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Gegend, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauten ihren Platz haben. Die Preise für Häuser in Ebermannsdorf Au sind von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien verzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten und die Marktpreise auswirkt. Abhängig vom spezifischen Objekt und der aktuellen Marktentwicklung können Verkäufer von einem lebhaften Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Au
Die Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
Der Wohnungsverkauf in 92263 Ebermannsdorf Au kann von der starken Nachfrage nach Immobilien in der Oberpfalz profitieren, insbesondere in stadtnahen Bereichen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Preisentwicklung und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet, befeuert durch die Attraktivität der ländlichen Lage kombiniert mit guter Anbindung an zentrale Städte wie Amberg und Regensburg. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit eigenen Gärten oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufergruppen gerecht werden. Die allgemeine Beliebtheit des ländlichen Wohnens in Verbindung mit guter Infrastruktur sorgt dafür, dass Immobilien in diesem Bereich weiterhin sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 92263 Ebermannsdorf Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Au
In der Region 92263 Ebermannsdorf Au lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Besonders Menschen, die die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle schätzen, interessieren sich für diesen Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärken kann. Die Bautätigkeit in der Region hält sich derzeit im Rahmen, wobei es sowohl kleine private Bauvorhaben als auch einige größere Projekte von Bauträgern gibt. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches, aber ausgeglichenes Marktumfeld, das durch eine behutsame Entwicklung und kontinuierliche Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 92263 Ebermannsdorf Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Au
Ebermannsdorf Au, mit der Postleitzahl 92263, liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und das attraktive Umland. Charakteristisch für diese Region sind die sanften Hügel, weitläufigen Waldgebiete und die Nähe zu kleineren Gewässern, die sich durch die Landschaft schlängeln. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise, ist aber nicht weit von städtischer Infrastruktur entfernt, wodurch sie eine beliebte Wohngegend für Pendler und Familien darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannsdorf Au befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Insbesondere Amberg, ein charmantes Städtchen mit einer gut erhaltenen Altstadt, ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Einrichtungen. Ebenfalls nah gelegen sind Kümmersbruck und Ursensollen, die mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten aufwarten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahn A6 ausgezeichnet, was eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer beinhaltet.
Aktuell leben in Au 2397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Au
Im beschaulichen Ort 92263 Ebermannsdorf Au gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und den täglichen Bedarf zu decken. Die Umgebung bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit vielen Wander- und Radwegen, die zu Entdeckungstouren durch die idyllische Landschaft einladen. Vor allem die freundliche Dorfgemeinschaft und das umfangreiche Vereinsleben tragen dazu bei, dass sich Einwohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze zum Entspannen sowie gepflegte Grünanlagen. Auch kleine lokale Läden und Handwerksbetriebe versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und persönlichem Service, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region rund um Ebermannsdorf Au finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Hirschwald mit seinen gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Tierbeobachtungsmöglichkeiten Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen an. Für Kulturinteressierte bieten das historische Zentrum von Amberg und verschiedene Museen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Familien können tolle Ausflüge zum Freizeitzentrum Hahnbach oder ins Freizeitbad Kurfürstenbad Amberg unternehmen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: zahlreiche Gasthäuser und Restaurants servieren fränkische Spezialitäten und regionale Köstlichkeiten. Für den täglichen Einkauf stehen sowohl kleine Feinkostläden als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, sodass es den Bewohnern und Besuchern hier an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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