Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Schwabenhof erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Die Region Ensdorf und insbesondere der Schwabenhof sind bekannt für ihre attraktive Wohnlage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 92266 Ensdorf Schwabenhof zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Schwabenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Schwabenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Ein Haus zu verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und angebotenen Haustypen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleinere Landvillen gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Häuser in der Region zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile aus, jedoch sind auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung zu finden. Die Preise für Häuser in 92266 Ensdorf Schwabenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei traditionellere und ländlich gelegene Objekte tendenziell günstigere Einstiegspreise aufweisen. Da die Region beliebt für ihren ländlichen Charme und ihre ruhige Umgebung ist, gibt es eine stabile Nachfrage, die je nach Marktlage und Immobilienangebot zu Schwankungen führen kann.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Schwabenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
In der idyllischen Region 92266 Ensdorf Schwabenhof gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ausgeglichen, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz in der Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Berufstätigen als auch von Rentnern bevorzugt werden. Diese Zielgruppen schätzen die ruhig gelegene und naturnahe Umgebung von Ensdorf Schwabenhof, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze bietet. Zudem sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, stark nachgefragt. Verkäufer, die ihre Immobilien aufwerten oder renovieren, können daher mit einem höheren Verkaufspreis und schnellerem Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Schwabenhof
In der Region 92266 Ensdorf Schwabenhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis zunehmend, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend eine Vielzahl der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, dennoch gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte sowie individuelle Wohnhäuser, die das Bild der Region ergänzen. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Ensdorf Schwabenhof erwerben möchten, sollten daher schnell handeln und sich gegebenenfalls fachkundige Unterstützung sichern, um von den attraktiven Gelegenheiten in dieser begehrten Gegend zu profitieren.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Schwabenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Schwabenhof
Der Ortsteil Schwabenhof von Ensdorf in der Postleitzahlregion 92266 besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz bietet Schwabenhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Wanderwegen, die zu Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabenhof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Amberg, Kümmersbruck, und Sulzbach-Rosenberg. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schwabenhof ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Amberg und darüber hinaus. Zudem ist Schwabenhof über regionale Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Schwabenhof 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Schwabenhof
In 92266 Ensdorf Schwabenhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist reich an Naturschönheiten, die zum Wandern oder Radfahren einladen; beispielsweise führen gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Landschaften und malerische Wälder. Zum Entspannen bieten sich idyllische Plätze an kleinen Seen oder in gepflegten Parkanlagen an, ideal für ein Picknick oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Für sportliche Aktivitäten gibt es lokale Sportvereine sowie Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Ensdorf Schwabenhof nicht zu kurz. Einladende Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten – von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten. Kleinere Boutiquen und Wochenmärkte bereichern das Einkaufserlebnis und bieten hochwertige, oft handgemachte Waren. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Bewohner als auch Besucher willkommen heißen und kulinarische Genüsse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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