Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Langenwies erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Durch die wachsende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen sind die Marktbedingungen derzeit günstig für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ensdorf Langenwies von Bedeutung sind, darunter die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Verkaufsstrategien, um einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Langenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Langenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Langenwies
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
Beim Verkauf eines Hauses in 92266 Ensdorf Langenwies ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen und deren typische Preisspannen in dieser Region zu kennen. In Ensdorf Langenwies findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind in dieser ländlichen Gegend durchaus verbreitet. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Gebäudes erheblich. Allgemein gesagt, spiegeln die Preise die ruhige, ländliche Lage sowie die attraktive Nähe zur Natur wider und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Käufer und Verkäufer sollten daher auf eine gründliche Marktanalyse setzen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Langenwies
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Langenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Langenwies ist in letzter Zeit von einer aufstrebenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitigem Zugang zum urbanen Leben schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Räumen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die kontinuierlich steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Ensdorf Langenwies strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Langenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Langenwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 92266 Ensdorf Langenwies kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Ensdorf Langenwies zu einem attraktiven Ziel für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die potenziellen Verkaufschancen weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits des städtischen Trubels zu schätzen wissen. Dennoch bleibt der Charakter von Ensdorf Langenwies bewahrt, da verantwortungsvolle Bauprojekte darauf abzielen, den ländlichen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Langenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Langenwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Langenwies
Der Ort Ensdorf Langenwies liegt in der bayerischen Oberpfalz in der Nähe von Amberg und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete geprägt ist. Diese Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt ist. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ist Ensdorf Langenwies leicht zu erreichen. Die Bundesstraßen B85 und B299 liegen in der Nähe, und die Autobahn A6 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was schnelles Reisen in Richtung Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Dies macht Ensdorf Langenwies zu einem attraktiven Standort für Pendler und Bewohner, die die Kombination von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Langenwies befinden sich weitere Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze, sodass die Bewohner von Ensdorf Langenwies von der Nähe zu diesen urbanen Zentren profitieren können. Die Verkehrsanbindung in der Region ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn sehr gut, was den Ort für Berufspendler interessant macht. Zusätzlich gibt es in der Umgebung ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die die Erreichbarkeit zu kleineren, umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Ensdorf Langenwies mit den benachbarten Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Langenwies 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Langenwies
In der Gemeinde Ensdorf Langenwies im Landkreis Amberg-Sulzbach können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang der Vils führen. Für Ruhe und Entspannung dient der idyllische Freizeitteich, der an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Auch kulturell hat Ensdorf Langenwies einiges zu bieten, mit historischen Kirchen und lokalen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer Lust auf Shopping hat, findet in den umliegenden Städten wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg ein breites Spektrum an Geschäften, von Boutiquen über Fachmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren.
In der näheren Umgebung bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote an. Beispielsweise lädt der Naturpark Hirschwald zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während das Kloster Ensdorf mit seiner imposanten Architektur und den schön gestalteten Klostergärten einen kulturellen Höhepunkt darstellt. Sportbegeisterte können die verschiedenen Fahrrad- und Wanderwege erkunden oder in nahegelegenen Sportstätten Aktivitäten wie Tennis oder Reiten nachgehen. Für einen gelungenen Einkaufstag eignen sich der Einkaufspark Wackersdorf oder die historischen Altstadt von Amberg, die mit charmanten Läden, gemütlichen Cafés und vielseitigen Gastronomiebetrieben zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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