Immobilie verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ebermannsdorf Herflucht, Postleitzahl 92263, befindet sich in einer dynamischen Phase. Die reizvolle Lage in Bayern, umgeben von idyllischer Natur sowie der Nähe zu größeren Städten, macht die Region sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien besonders attraktiv. Diese Faktoren tragen zu einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien bei, die sich positiv auf Verkaufsmöglichkeiten auswirken können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Angesprochen werden dabei aktuelle Marktentwicklungen, entscheidende Verkaufsfaktoren und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
- Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
- Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
- Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Der Verkauf eines Hauses in 92263 Ebermannsdorf Herflucht erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region vorherrschenden Baustile. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend finden sich vielfältige Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch geräumige Gärten und eine ruhige Wohnlage auszeichnen. Auch moderne Neubauten sowie charmante, ältere Häuser mit traditionellem bayerischen Flair sind verbreitet und bieten unterschiedliche architektonische Stile und Ausstattungsmerkmale. Die Preise für Häuser in Ebermannsdorf Herflucht variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich zeigt der Immobilienmarkt hier eine solide und stetige Wertentwicklung, wobei gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um realistische Erwartungen zu setzen und erfolgreiche Transaktionen abzuschließen.
Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Die Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Herflucht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannsdorf Herflucht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Der Wohnungsmarkt in Ebermannsdorf Herflucht hat in den letzten Jahren einen leichten Aufschwung erlebt, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, der zugleich eine gute Anbindung an städtische Ballungszentren bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme. Familien mit Kindern und junge Paare suchen verstärkt nach Immobilien mit ausreichend Platz und einer guten Infrastruktur, während Senioren und Singles häufig auf barrierefreie Wohnungen und kompakte, gut geschnittene Einheiten setzen. Die Nähe zur Natur sowie der dörfliche Charakter in Kombination mit moderner Bauweise machen Wohnungen in Ebermannsdorf Herflucht attraktiv für eine breite Zielgruppe.
Wohnungspreise in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
In 92263 Ebermannsdorf Herflucht, einer malerischen Gemeinde in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmend kompetitiven Markt führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat, da neue Projekte sorgfältig geprüft und genehmigt werden, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung und macht den Verkauf von Grundstücken in Ebermannsdorf Herflucht zu einer interessanten Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
92263 Ebermannsdorf Herflucht liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Der Ort ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Ebermannsdorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Die regionale Bevölkerung schätzt die entspannte Lebensweise und die Nähe zur Natur, die den Alltag entschleunigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannsdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, wie Amberg, Schwandorf und Kümmersbruck. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Ebermannsdorf ist hervorragend: Durch die nahegelegene Bundesautobahn A6 sowie die Bundesstraße B85 ist eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Nürnberg oder Regensburg gewährleistet. Zudem sind Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, die eine bequeme Alternative zum privaten PKW bieten und Ebermannsdorf somit bestens an das regionale Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Herflucht 2397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Herflucht
Die Gemeinde Ebermannsdorf, insbesondere der Ortsteil Herflucht, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser idyllischen Region besonders lebenswert machen. In und um Herflucht gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische oberpfälzische Landschaft führen und zum Entspannen in der Natur einladen. Die örtlichen Vereine bieten Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, während das nahegelegene Naherholungsgebiet am Ebermannsdorfer See eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote wie das Altmühltal, das zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt, sowie den Naturpark Hirschwald, der eine beeindruckende Flora und Fauna beheimatet. Traditionelle Wochenmärkte in Amberg bieten frische regionale Produkte und schaffen eine Verbindung zwischen Konsumenten und lokalen Erzeugern. Familien finden im Freizeitpark Monte Kaolino eine spannende Abwechslung mit Aktivitäten wie Sandboarding und Sommerrodelbahn. Kulturinteressierte können im Amberger Stadttheater oder in der historischen Altstadt von Amberg fündig werden, wo sich Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereinen.
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