Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Ruiding
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Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Ruiding kann eine erfüllende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage; attraktive Lagen und eine gute Infrastruktur sorgen für anhaltendes Interesse. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ensdorf Ruiding an die Hand gegeben, sodass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Ruiding
In 92266 Ensdorf Ruiding dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows das Bild der Immobilienlandschaft. Die Gegend zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus modernen Neubauten und älteren, gut erhaltenen Häusern aus. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Die Nachfrage ist beständig, was zu einem soliden und stabilen Immobilienmarkt beiträgt. Wer in Ensdorf Ruiding ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren und findet in der Regel schnell Interessenten.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Ruiding
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Ruiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Ruiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 92266 Ensdorf Ruiding zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Oberpfälzer Land. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen Ensdorf Ruiding zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren und sollte den Verkauf gut planen, um von der hohen Nachfrage zu profitieren. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche, die über eine hochwertige Ausstattung und moderne Technologien verfügen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Ruiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Ruiding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92266 Ensdorf Ruiding ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lebensweise in dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen und den Naturschutz zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dieser moderate Bauboom wird von der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage der Gemeinde, die eine hervorragende Anbindung an größere Städte bietet, weiter unterstützt. Insgesamt gestaltet sich der Markt für Grundstücke in Ensdorf Ruiding dynamisch, wobei die Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Ruiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Ruiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Ruiding
Ensdorf Ruiding liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, mit der Bundesstraße B299 in direkter Nähe, die eine einfache Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Zusätzlich sind größere Städte wie Amberg und Schwandorf in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Ruiding liegen mehrere Städte und kleinere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Amberg, Schwandorf und Neumarkt in der Oberpfalz, die allesamt innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Rieden, Kümmersbruck und Hohenburg liegen in der Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Städten wie Nürnberg und Regensburg gewährleistet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Aktuell leben in Ruiding 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Ruiding
In der idyllischen Gemeinde Ensdorf im Ortsteil Ruiding, 92266, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für abenteuerreiche Touren geeignet sind. Für Naturfreunde ist das nahegelegene Naturpark Hirschwald ein beliebtes Ausflugsziel, wo man die heimische Flora und Fauna hautnah erleben kann. Zudem lädt die ruhige Umgebung zum Ausspannen und Erholen ein, sei es bei einem Picknick im Grünen oder am idyllischen Ruhesteinbach, der durch Ensdorf fließt.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Region nicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Einkäufe oder besondere Shopping-Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Amberg oder Schwandorf, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachmärkten bieten. Kulturelle Veranstaltungen und Wochenmärkte laden ebenfalls regelmäßig zum Verweilen und Genießen ein, was die Region Ensdorf Ruiding zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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