Immobilie verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
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Der Immobilienmarkt in 92263 Ebermannsdorf Niederarling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke für Neubauten. Der Verkauf von Immobilien kann hier besonders lukrativ sein, da sowohl junge Familien als auch Pendler die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ebermannsdorf Niederarling zu beachten sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie finden Sie hier alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
- Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
- Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
- Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Der Verkauf eines Hauses in 92263 Ebermannsdorf Niederarling kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und gemütlichen Reihenhäusern – die Vielfalt an Baustilen spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch ein stabiles Preisniveau, das von der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur beeinflusst wird. Wer also plant, sein Haus in Ebermannsdorf Niederarling zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage und einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes rechnen.
Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Die Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Niederarling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannsdorf Niederarling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Der Wohnungsmarkt in 92263 Ebermannsdorf Niederarling zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl durch die Nähe zu größeren Städten als auch durch die landschaftlich reizvolle Umgebung begünstigt wird. Die Region ist bekannt für ihre gute Lebensqualität sowie ein vergleichsweise ruhiges Umfeld, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteil, die viel Platz und Komfort bieten. Ebenso finden sich aber auch viele Interessenten für kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Nachfrage ist vor allem in den letzten Jahren stetig gestiegen, sodass Verkäufer derzeit gute Chancen haben, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Ebermannsdorf Niederarling, gelegen in der malerischen Oberpfalz, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle landschaftliche Lage und die relative Nähe zu größeren Städten wie Amberg machen die Region attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Allerdings spiegelt sich diese hohe Nachfrage im eher begrenzten Angebot wider. Es stehen nur wenige Grundstücke zum Verkauf, was Interessenten oft mit einem intensiven Wettbewerb konfrontiert. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich Ebermannsdorf Niederarling recht dynamisch: Zahlreiche neue Bauprojekte zielen darauf ab, den Wohnraum zu erweitern und moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage besonders herausfordernd.
Grundstückspreise in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
92263 Ebermannsdorf Niederarling liegt in der Oberpfalz, Bayern, und ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ebermannsdorf selbst bietet eine angenehme Dorfgemeinschaft und ein entspanntes Lebensgefühl. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der ländlichen Lage, da größere Verkehrsachsen in der Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannsdorf Niederarling liegen mehrere Städte und Orte, darunter Amberg, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Auch Schwandorf und Regensburg sind in einer akzeptablen Distanz zu erreichen und erweitern das Angebot an Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Bundesstraßen und Autobahnen gut gewährleistet. Zudem gibt es eine regionale Bahnanbindung, die die Mobilität ohne Auto erleichtert und für eine schnelle Anbindung an größere Städte sorgt.
Aktuell leben in Niederarling 2397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Niederarling
92263 Ebermannsdorf Niederarling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch grüne Wälder und entlang ruhiger Flüsse führen. Für die Erholung nach aktiven Stunden sorgen mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und Baudenkmälern zu bieten hat. Für den alltäglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
In der Region um Ebermannsdorf Niederarling gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder einfache Spaziergänge. Besonders sehenswert sind auch die Ruinen der Burg Lichtenegg, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Gebietes geben. Für Familien mit Kindern ist der Besuch des Wildparks Höllohe ein besonderes Erlebnis, wo heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten bietet neben den Läden im Ort auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Amberg, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungsangeboten umfasst. Hier finden sich sowohl große Einzelhandelsketten als auch spezialisierte Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
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