Immobilie verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92263 Ebermannsdorf Diebis erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch nah an größeren Städten gelegen, bietet besondere Chancen und Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Oberpfalz wächst stetig, und Ebermannsdorf Diebis profitiert von dieser positiven Entwicklung.
In dieser Einleitung werden sowohl die wichtigsten Markttrends als auch spezifische Aspekte, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen, beleuchtet. So sind Sie optimal darauf vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
- Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
- Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
- Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Diebis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Diebis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Haus verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Beim Hausverkauf in 92263 Ebermannsdorf Diebis trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Außerdem finden sich hier vereinzelt auch großzügige Landhäuser und charmante Altbauten, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung stattgefunden hat, was auf die wachsende Nachfrage und die idyllische Lage der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien ihren Preis haben, der aber im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen meist noch moderater ausfällt.
Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Die Hauspreise in 92263 Ebermannsdorf Diebis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannsdorf Diebis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
In der Gemeinde Ebermannsdorf Diebis mit der Postleitzahl 92263 präsentiert sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, jedoch mit einigen Besonderheiten. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sind vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten sehr gefragt. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Moderne, gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit Charme haben in dieser Gegend eine höhere Nachfrage. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Amberg und Regensburg, sowie mit Blick auf die Natur, erfreuen sich großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Ebermannsdorf Diebis, gelegen im Landkreis Amberg-Sulzbach, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Das Interesse an Wohnraum und Baugrundstücken ist vor allem durch die schönen Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg gestiegen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer höheren Preisgestaltung führt. Neue Bauvorhaben sind vorhanden, jedoch eher in begrenztem Umfang, da der Ort eine mehr ländliche Struktur beibehält und keine ausgedehnte Bauentwicklung wie in urbaneren Gebieten stattfindet. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und flexibel sein, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92263 Ebermannsdorf liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92263 Ebermannsdorf Diebis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Ebermannsdorf Diebis, ein malerisches Örtchen in Bayern, liegt in der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Die landschaftlich reizvolle Lage wird durch weitläufige Feld- und Wiesenflächen sowie bewaldete Gebiete geprägt, was die Ortschaft zu einem idyllischen Wohnort macht. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden eine harmonische Umgebung.
Städte wie Amberg und Schwandorf liegen in unmittelbarer Nähe zu Ebermannsdorf Diebis, was den Einwohnern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Durch die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 85 und die nahegelegene Autobahn A6 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Amberg eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was Pendlern eine flexible und schnelle Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Diebis 2397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92263 Ebermannsdorf Diebis
Ebermannsdorf Diebis bietet den Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet mit seinen vielfältigen Flora und Fauna ein Highlight darstellt. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege und einen örtlichen Sportverein, der verschiedene Aktivitäten anbietet. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen zur Ruhe kommen und sich verwöhnen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ebermannsdorf Diebis sind ebenfalls vielfältig: Neben kleinen Boutiquen und Fachgeschäften findet man hier auch einen gut sortierten Supermarkt, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
In der weiteren Region um Ebermannsdorf gibt es zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert, wie das Oberpfälzer Seenland, das zu diversen Wassersportaktivitäten einlädt oder einfach zum Baden im Sommer. Kulturell Interessierte können angrenzende historische Städte wie Regensburg erkunden, die mit ihrer UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt und zahlreichen Museen beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden größeren Städten, die zusätzlich zu den lokalen Geschäften einmaligen Charme und frische regionale Produkte bieten. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung für alle, die aktive, erholsame oder kulturelle Freizeitgestaltung schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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