Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ebermannstadt Rüssenbach zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, mit besonderem Interesse an Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden Sie umfassende Informationen und praktische Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
In 91320 Ebermannstadt Rüssenbach finden sich verschiedene Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner zugeschnitten sind. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in dieser ländlichen Gegend einen hohen Wohlfühlfaktor bieten. Auch modernisierte Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit und reflektieren den traditionellen Charakter der Region. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Ebermannstadt Rüssenbach vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu den umliegenden, größeren Städten. Die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Lage ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität und den Wert der Immobilien zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Rüssenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Der Wohnungsmarkt in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach zeigt sich als dynamisch und vielseitig, wobei die Nachfrage stetig wächst. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen kleinen Gemeinde Wohnungen mit Blick auf die malerische fränkische Landschaft, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Forchheim. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität ziehen zunehmend Kaufinteressenten an. Im Vergleich zu den Metropolregionen sind die Quadratmeterpreise noch vergleichsweise moderat, was den Verkauf von Wohnungen in Ebermannstadt Rüssenbach auch für Investoren attraktiv macht. Häuser und Wohnungen in guten Lagen, mit Garten oder Balkon und moderner Ausstattung, erzielen hier besonders hohe Preise und sind schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebermannstadt Rüssenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
In Rüssenbach, einem idyllischen Ortsteil von Ebermannstadt im Postleitzahlenbereich 91320, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit recht stabil. In dieser malerischen fränkischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg punktet, suchen viele Menschen nach Bauland für Eigenheime. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Projekte und Neubaumaßnahmen gibt es zwar, doch die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen, da die vorhandenen Flächen nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen und der behutsame Umgang mit der Landschaft Priorität genießt. Trotz dieser begrenzten Bauaktivität ist Ebermannstadt Rüssenbach aufgrund seiner attraktiven Lage und Lebensqualität weiterhin ein begehrter Ort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Ebermannstadt Rüssenbach liegt idyllisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die durch ihre hügelige Landschaft und charmante Dörfer bekannt ist. Der kleine Ortsteil Rüssenbach gehört zur Stadt Ebermannstadt und profitiert von einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Rüssenbach gut an die umliegenden Städte und Dörfer angebunden, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüssenbach liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Ebermannstadt selbst, das sowohl kulturell als auch historisch viel zu bieten hat. Weitere benachbarte Orte sind beispielsweise Pretzfeld, Weilersbach und Wiesenttal. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraßen B470 und B2 sehr gut, was eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte wie Forchheim und Bamberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Ebermannstadt verkehren. Zudem besteht eine günstige Anbindung an das Schienennetz, da Ebermannstadt über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Forchheim und weiter nach Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Rüssenbach 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Rüssenbach
Der charmante Ort Ebermannstadt Rüssenbach im Herzen der Fränkischen Schweiz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man die Natur erkunden möchte oder auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, hier kommt jeder auf seine Kosten. Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung in der malerischen Landschaft ein, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit bieten, die regionale Küche zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu praktischen Alltagsgegenständen bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein beispielhaftes Ziel ist das Walberla, ein markanter Tafelberg, der beeindruckende Aussichten und Wanderwege bietet. Die Therme Obernsees lädt zu entspannenden Stunden in wohltuendem Thermalwasser ein. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Stätten wie die Basilika Gößweinstein. Shopping-Begeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Bamberg oder in Forchheim ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
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