Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
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Immobilienverkauf in 96106 Ebern Eyrichshof bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Ebern Eyrichshof, bekannt für seine malerische Landschaft und historischen Bauwerke, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl urbanes als auch ländliches Leben ideal miteinander verknüpft.
In dieser Einleitung werden Ihnen nicht nur die attraktiven Eigenschaften des Marktes nähergebracht, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Eyrichshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Eyrichshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Eyrichshof
Haus verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
Der Verkauf eines Hauses in 96106 Ebern Eyrichshof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Man findet hier sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Während neuere, gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Neubauten höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Altbauten oder spezielle Objekte wie Bauernhäuser etwas günstiger ausfallen. Insgesamt ist die Preisspanne in Ebern Eyrichshof vielfältig und bietet für unterschiedliche Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 96106 Ebern Eyrichshof
Die Hauspreise in 96106 Ebern Eyrichshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebern Eyrichshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
In der malerischen Region von 96106 Ebern Eyrichshof präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Der Mix aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte erleben Wohnungen in Ebern Eyrichshof eine konstante Nachfrage.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Eyrichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Eyrichshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96106 Ebern Eyrichshof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und naturnahe Wohnlagen schätzen. Die Region bietet viele landschaftliche Reize und eine gute Anbindung an umliegende Städte, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt deutlich enger und auch die Preise höher macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die neuen Wohnprojekte können die gestiegene Nachfrage oft nur teilweise decken. Neubaugebiete sind daher schnell vergriffen, und die Verfügbarkeit bestehender Bauplätze und Bestandsimmobilien ist gering. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ist somit herausfordernd, was den Grundstücksmarkt in Ebern Eyrichshof dynamisch und durchaus umkämpft gestaltet.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Eyrichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Eyrichshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Eyrichshof
Ebern Eyrichshof liegt malerisch in der fränkischen Region des Landkreises Haßberge im Norden Bayerns. Die idyllische Lage inmitten grüner Natur und die Nähe zum Naturpark Haßberge machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, mit der Bundesstraße B279, die durch Ebern verläuft, sowie einer Bahnverbindung über die Bahnstrecke Bamberg-Ebern, die die Region gut erschließt und eine direkte Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie der Ortsteil Eyrichshof selbst, Rentweinsdorf, Kirchlauter und Pfarrweisach. Größere Städte in der Nähe sind Bamberg, etwa 30 Kilometer südwestlich, Schweinfurt rund 40 Kilometer westlich, und Coburg, ca. 30 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die B279 erreicht man zügig die Autobahnen A70 und A73, was schnelle Verbindungen in größere Ballungszentren wie Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalzüge und Buslinien abgedeckt, die die Region zuverlässig mit umliegenden Städten und Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Eyrichshof 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Eyrichshof
Ebern Eyrichshof, eine charmante Gemeinde im Herzen des Landkreises Haßberge, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Natur rund um Eyrichshof lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der historische Schlosspark Eyrichshof ein ideales Ziel für entspannte Stunden im Grünen darstellt. Für sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Kulturelle Highlights wie das alljährliche Schlossfest und andere Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Im Ort und den umliegenden Gemeinden finden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Ebern Eyrichshof hält ebenfalls viele Angebote für Freizeit und Erholung bereit. So lässt sich zum Beispiel das Fränkische Freilandmuseum in Fladungen besuchen, das einen faszinierenden Einblick in die ländliche Geschichte der Fränkischen Rhön gewährt. Naturliebhaber können im Naturpark Haßberge wandern oder im Baunach-Allersee Erfrischung suchen. Der nahegelegene Steigerwald ist ein weiteres Paradies für Wanderer und Naturfreunde. Für Shopping-Fans bietet die Kreisstadt Bamberg mit ihrer historischen Altstadt eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und gemütlichen Märkten. Auch das Outlet-Center in Herzogenaurach ist einen Ausflug wert, um nach Schnäppchen renommierter Marken zu stöbern. Damit deckt die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten ab und stellt sicher, dass für jede Vorliebe das Passende zu finden ist.
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