Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern, im idyllischen Ortsteil Sachsenhof, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, vom dynamischen Immobilienmarkt in der Region Oberfranken zu profitieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden macht Ebern zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren. Mit einer harmonischen Mischung aus Natur und gut ausgebauter Infrastruktur, zieht der Ortsteil sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ebern Sachsenhof beleuchtet, einschließlich wertvoller Tipps und Informationen, die Verkäufer kennen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Sachsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Sachsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Sachsenhof
Haus verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96106 Ebern, Sachsenhof, bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser das architektonische Bild. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Ebern und speziell im Stadtteil Sachsenhof variieren je nach Haustyp, Lage, Zustand und Ausstattung. Die Region zeichnet sich durch ein gemäßigtes Preisniveau aus, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Gegend ist stabil, was zu einer positiven Marktlage für Verkäufer beiträgt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das historische Flair der Gebäude unterstreichen den besonderen Reiz der Immobilien in Sachsenhof.
Hauspreise in 96106 Ebern Sachsenhof
Die Hauspreise in 96106 Ebern Sachsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern, Sachsenhof, spiegelt die Attraktivität einer idyllischen und trotzdem gut angebundenen Region wider. Die malerische Lage im fränkischen Umland zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach Ruhe und Natur streben, gleichzeitig jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Großzügigkeit bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in letzter Zeit beständig gewachsen, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Verkaufsrate widerspiegelt. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr, was den Wohnungskauf in Ebern, Sachsenhof, zu einer wertvollen Investition macht.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Sachsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Sachsenhof
Beim Grundstücksverkauf in 96106 Ebern Sachsenhof zeigt sich eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in die Region. Bauaktivitäten sind sichtbar, jedoch in mäßigem Umfang, da sich die Bauherren oft für individuell geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen entscheiden. Aufgrund der Nachfrage und der begrenzten Fläche wird auch in Zukunft mit einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig knapper Verfügbarkeit gerechnet.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Sachsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Sachsenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Sachsenhof
Der Ortsteil Sachsenhof liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft des Landkreises Haßberge, nahe der Stadt Ebern in der bayerischen Region Oberfranken. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Sachsenhof selbst ist ein kleiner Weiler, der durch seine Nähe zu Ebern eine gute Integration ins gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben erfährt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraße 2404 gewährleistet, die Ebern mit den umliegenden Ortschaften wie Rentweinsdorf, Kirchlauter und Breitbrunn verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachsenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Region von zentraler Bedeutung sind. Neben Ebern, das als nahe gelegene Kleinstadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet, liegen auch die Städte Hassfurt, Coburg und Bamberg in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die gut ausgebaute B303 als günstig, die eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten regionalen Zentren sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die die umliegenden Dörfer mit Ebern und darüber hinaus verbinden, wodurch auch ohne Auto eine Vernetzung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sachsenhof 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Sachsenhof
Ebern im Stadtteil Sachsenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideal sind für entspannte Stunden im Freien. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und internationale Küche, was den kulinarischen Genuss abrundet. Besonders die Einkaufsstraße im Herzen von Ebern hält eine breite Palette von Geschäften bereit, von kleinen Boutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch spezifische Wünsche erfüllen.
In der Umgebung von Ebern gibt es viele weitergehende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Region besonders attraktiv machen. Beispielsweise lädt der Naturpark Haßberge zu ausgedehnten Wanderungen und Nordic-Walking-Touren ein, während der nahegelegene Badesee in Untersteinbach sich perfekt für Wassersport und Sommerabkühlung eignet. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im Schloss Eyrichshof oder im Heimatmuseum Ebern an. Darüber hinaus verspricht die FrankenTherme in Bad Königshofen entspannende Stunden im Thermalwasser. Einkaufsfreunde können zudem den Wochenmarkt in Coburg besuchen, der eine reiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten bietet.
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