Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Siegelfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ebern, mit seiner idyllischen Lage im oberfränkischen Landkreis Haßberge, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten in dieser ländlichen Gegend haben sich die Preise stabil entwickelt und bieten attraktive Renditemöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ebern Siegelfeld erläutert, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Siegelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Siegelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Siegelfeld
Haus verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
Der Verkauf eines Hauses in 96106 Ebern Siegelfeld kann eine lukrative und attraktive Möglichkeit für Hausbesitzer sein, den Wert ihres Eigentums zu realisieren. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und charmante Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Ebern Siegelfeld variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielen auch die Lage des Hauses sowie die aktuelle Marktnachfrage eine entscheidende Rolle. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was zusätzlich zur Attraktivität von Immobilien in diesem Bereich beiträgt.
Hauspreise in 96106 Ebern Siegelfeld
Die Hauspreise in 96106 Ebern Siegelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Siegelfeld zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur, was zu einer guten Wertstabilität beiträgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die wachsende Infrastruktur, die Ebern Siegelfeld für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Bestandsobjekte in gepflegtem Zustand sind ebenso gefragt wie Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Siegelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Siegelfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 96106 Ebern Siegelfeld kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region moderat bis steigend ist. Der mittelfränkische Raum erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Das Angebot an Grundstücken in Ebern Siegelfeld ist dabei relativ begrenzt, was potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings eher in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern, während größere Bauprojekte seltener sind. Dies spricht für eine beständige, aber moderate Bautätigkeit, die den Charme und die Lebensqualität der Region bewahrt. Wer also ein Grundstück in Ebern Siegelfeld veräußern möchte, trifft auf eine solide Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Siegelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Siegelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Siegelfeld
Der Ortsteil Siegelfeld gehört zur Stadt Ebern, die im oberfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern liegt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Wiesen auszeichnet. Siegelfeld bietet eine ruhige Wohngegend mit einem ländlichen Charme, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist die Lage strategisch günstig, da Ebern eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Bamberg, etwa 30 Kilometer südlich, und Coburg, rund 35 Kilometer westlich. Zusätzlich sind auch die Städte Haßfurt und Schweinfurt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Siegelfeld und Ebern ist durch die Nähe zur Bundesstraße B279 und der Autobahn A70 sehr gut. Zudem verfügt Ebern über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und andere umliegende Städte bietet. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme und effiziente Fortbewegung.
Aktuell leben in Siegelfeld 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Siegelfeld
In der charmanten Stadt Ebern, gelegen in der idyllischen Region des Siegelfelds mit der Postleitzahl 96106, findet man eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung gibt es in Ebern auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Diese Vielfalt macht Ebern zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher, die gleichermaßen Ruhe und lebendige Aktivitäten suchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise bietet das örtliche Freibad in Ebern Badespaß und Erholung an heißen Sommertagen in einer gepflegten Anlage. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Stadttor und die beeindruckende evangelische Stadtkirche zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind im Herzen des Stadtzentrums reichlich vorhanden, darunter der Wochenmarkt, der regionale Produkte frisch vom Erzeuger anbietet, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Auch die Gastronomieszene lässt keine Wünsche offen, mit einer Vielzahl von Cafés und Restaurants, in denen man nach einem erlebnisreichen Tag gemütlich einkehren kann.
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