Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Specke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Specke kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Ebern Specke, inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens gelegen, zieht zunehmend Interessenten an, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum führt zu soliden Verkaufschancen, gleichzeitig ist eine gründliche Vorbereitung unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu bieten und ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Specke
Wer ein Haus in 96106 Ebern Specke verkaufen möchte, sollte verschiedene Faktoren berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, seltener findet man Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in 96106 Ebern Specke variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Traditionell liegen die Preise für Immobilien in ländlichen Gebieten wie Ebern Specke unter den Preisen in städtischen Regionen, jedoch sind Häuser in guter Lage und mit moderner Ausstattung auch hier begehrt und können entsprechend wertvoll sein. Verkäufer sollten in jedem Fall eine aktuelle Marktanalyse durchführen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und um sicherzustellen, dass sie das volle Potenzial ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Hauspreise in 96106 Ebern Specke
Die Hauspreise in 96106 Ebern Specke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Specke
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Specke zeigt derzeit eine stabile, jedoch leicht steigende Tendenz. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in Oberfranken, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bamberg bietet. Besonders begehrt sind in Ebern Specke vor allem großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauweisen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Investitionen in die Modernisierung und nachhaltige Technologien können bei einem geplanten Verkauf den Wert einer Wohnung noch weiter steigern und eine attraktive Rendite erzielen.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Specke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Specke
In 96106 Ebern Specke zeigt sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ansprechende Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückgeführt werden kann. Es gibt zahlreiche Interessenten, die sowohl privat als auch gewerblich in den Markt drängen, um sich ein Stück Land zu sichern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. Der Bauaktivität in Ebern Specke ist spürbar intensiv; zahlreiche Neubauprojekte und -vorhaben prägen das Stadtbild und zeugen von einer dynamischen Expansion. Dies bezieht sich sowohl auf den privaten Wohnungsbau als auch auf gewerbliche Investitionen, wodurch eine vielseitige Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Specke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Specke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Specke
Der Ortsteil Specke gehört zur Stadt Ebern im Landkreis Haßberge in Bayern und liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Naturparks Haßberge. Die Lage von Specke ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von Wäldern und Feldern, welche die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Obwohl der Ort durch seine natürliche Umgebung besticht, bleibt er dennoch gut erreichbar und bietet eine ansprechende Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern Specke liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Ebern selbst, Maroldsweisach, Pfarrweisach und Rentweinsdorf. Nicht weit entfernt befindet sich auch die größere Stadt Bamberg, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung an Ebern Specke gestaltet sich als vorteilhaft, da die Bundesstraße B279 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Für Pendler und Reisende stehen zudem regionale Busverbindungen zur Verfügung, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zur A70 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielorten wie Schweinfurt oder Coburg.
Aktuell leben in Specke 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Specke
Die Region um 96106 Ebern Specke bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Für Natur- und Wanderliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Haßberge führen. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen Erholungssuchenden Raum zur Entspannung bieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine gute Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Tradition kennenzulernen.
In der Region befinden sich zudem diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. Der Wochenmarkt im Zentrum von Ebern bietet frische, regionale Produkte und schafft eine Möglichkeit für persönliche Begegnungen und Gespräche mit den Erzeugern. Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl von Mode bis hin zu handgefertigten Kunstwerken. Auch Supermärkte und Drogerien sind leicht zu erreichen, genauso wie Apotheken und andere Dienstleistungsanbieter. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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