Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Fischbach
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Wer eine Immobilie in 96106 Ebern Fischbach verkaufen möchte, steht vor einer spannenden Herausforderung. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ebern Fischbach profitiert dabei von einer stabilen Immobilienmarkt-Lage, die von einer konstanten Nachfrage und einem begrenzten Angebot begünstigt wird. Diese Kombination sorgt dafür, dass Immobilien in der Gegend nicht nur schnell Käufer finden, sondern auch attraktive Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf in Ebern Fischbach entscheidend sind. Von Markttrends bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Fischbach
Das Haus zu verkaufen in 96106 Ebern Fischbach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten in einem idyllischen ländlichen Bereich. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Vielfalt der Immobilien macht den Markt attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in Ebern Fischbach sind angemessen und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, dennoch zeichnen sie sich durch ein stabiles Preisniveau aus, das Investitionen in diese Region lohnenswert macht.
Hauspreise in 96106 Ebern Fischbach
Die Hauspreise in 96106 Ebern Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Fischbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche und renovierte Wohnungen im Zentrum des Interesses stehen. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte macht die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv. Vor allem modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten, sind stark nachgefragt. Auch energieeffiziente Immobilien und Wohnanlagen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie Stellplätzen oder Gartenanteilen, finden schnell neue Besitzer. Insgesamt kombiniert der Markt in Ebern Fischbach ländliche Ruhe mit hochwertigem Wohnkomfort, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Fischbach
In der charmanten Region 96106 Ebern Fischbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz des eher moderaten Angebots wird in der Region vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit hat dazu beigetragen, das Wachstum und die Modernisierung der Region voranzutreiben, was wiederum die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Fischbach
Der Ortsteil Fischbach der Stadt Ebern liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil Bayerns in der Region Unterfranken. Die idyllische Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Fischbach gehört zur Postleitzahl 96106 und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern Fischbach befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Rentweinsdorf, Untermerzbach und Pfarrweisach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B279, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg ermöglicht. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ebern und Coburg, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. So ist Fischbach trotz seiner ruhigeren ländlichen Lage gut mit dem restlichen Frankenland und darüber hinaus verbunden.
Aktuell leben in Fischbach 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Fischbach
Die Region 96106 Ebern Fischbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste ansprechen. In der herrlichen fränkischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Entspannung sorgen zudem die zahlreichen Parks und Grünanlagen, die sich ideal für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden, darunter malerische Schlösser und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend geben. Wer es sportlich mag, findet in der Region diverse Sportstätten und -vereine, in denen sich zahlreiche Aktivitäten ausüben lassen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten besticht 96106 Ebern Fischbach auch durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten lässt sich alles für den täglichen Bedarf finden, während regionale Spezialitäten in den Bauernläden und auf den Wochenmärkten entdeckt werden können. Zudem laden kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe zum Schlendern und Stöbern ein, wo man individuelle Geschenke und Souvenirs findet. Wer es etwas urbaner mag, kann in den nahegelegenen Städten größere Shoppingzentren besuchen, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. So verbindet die Region auf ideale Weise Erholung in der Natur mit einem abwechslungsreichen Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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