Immobilie verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charme widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfarrweisach Dürrnhof behandelt und Tipps gegeben, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
- Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
- Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
- Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Ein Haus in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof zu verkaufen bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle fränkische Baustile häufig anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in Pfarrweisach Dürrnhof variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, jedoch ist festzustellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten oft erschwinglicher sind. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf naturnahe und beschauliche Wohnverhältnisse legen.
Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Die Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrweisach Dürrnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Der Wohnungsmarkt in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die idyllische Umgebung eine große Rolle spielen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die zugleich ein behagliches Wohnen ermöglichen. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten finden besonders schnell Käufer. Trotz der dezentralen Lage steigen auch hier die Immobilienpreise, jedoch liegen sie noch unter dem städtischen Niveau, was den Wohnort attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96176 Pfarrweisach liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere bei Familien und Paaren, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat erhöht hat. Neubauprojekte finden in der Region immer häufiger statt, da sowohl lokale Bauträger als auch private Bauherren das Potenzial dieser idyllischen Lage erkannt haben. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen hier vermehrt, um den Wohnraumbedarf zu decken und gleichzeitig das charmante, dörfliche Ambiente zu bewahren.
Grundstückspreise in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96176 Pfarrweisach liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Pfarrweisach Dürrnhof liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Die ländliche Idylle des Ortes wird durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt, die ihn zu einem ruhigen Wohnort machen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Dürrnhof gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten größeren Städte sind Coburg und Bamberg, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Bundesstraße B303 ist in der Nähe und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrweisach Dürrnhof finden sich kleinere Orte wie Pfarrweisach selbst, Seßlach und Ebern. Diese Städte und Dörfer tragen zum ländlichen Charme der Region bei und bieten grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut; es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und die Autobahn A73 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Aktuell leben in Dürrnhof 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Dürrnhof
Der beschauliche Ort Dürrnhof in der Gemeinde Pfarrweisach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Haßberge lädt Dürrnhof mit seinen weiten Wiesen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderausflügen ein. Die umliegenden Naturgebiete bieten Erholungssuchenden ebenso viel Entspannung wie die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Für sportlich Aktive gibt es außerdem zahlreiche Angebote wie Joggingstrecken und kleinere Sportstätten. Die nahegelegenen Städte bieten darüber hinaus ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Ein kurzer Ausflug ins Zentrum von Pfarrweisach oder in die Nachbarorte stellt sicher, dass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Pfarrweisach und Dürrnhof gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der Kurpark Bad Königshofen mit seinen wunderschönen Gärten und Spazierwegen, während passionierte Wanderer den Frankenweg erkunden können. Die Therme Bad Rodach lädt mit ihren Thermalbecken zum Entspannen ein. Einkaufsfreudige werden in den Städten wie Ebern und Haßfurt fündig, wo zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Region regelmäßig Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und eine wunderbare Gelegenheit zum Einkaufen und Genießen bieten.
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