Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Höchstädten, einem malerischen Ort in Oberfranken, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ebern und Umgebung ist dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Chancen, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 96106 Ebern Höchstädten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Höchstädten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Höchstädten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Höchstädten
Haus verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
Ein Haus zu verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen und ein attraktives Marktumfeld bietet. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region zu finden, allerdings in geringerer Zahl. Die Preise für Häuser in Ebern Höchstädten variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, jedoch ist der Immobilienmarkt hier relativ stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen. Käufer sollten sich vorab gut über den Markt informieren, um den besten Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 96106 Ebern Höchstädten
Die Hauspreise in 96106 Ebern Höchstädten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Höchstädten zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 120 Quadratmetern, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Durch die idyllische Lage im Landkreis Haßberge und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird der Standort zusätzlich aufgewertet, was potenzielle Käufer anzieht. Auch die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe trägt zur Attraktivität von Wohnungen in Ebern Höchstädten bei.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Höchstädten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Höchstädten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96106 Ebern Höchstädten zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die ruhige Lebensweise der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauland für Interessenten manchmal erschwert. Dennoch bemühen sich Kommunen und private Anbieter, neue Parzellen zu erschließen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen, was auf eine sorgfältig geplante Entwicklungsstrategie hinweist, die darauf abzielt, das natürliche Landschaftsbild und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Höchstädten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Höchstädten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Höchstädten
Höchstädten, ein Gemeindeteil des Marktes Ebern im oberfränkischen Landkreis Haßberge, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage im ländlichen Raum. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen liegt der kleine Ort malerisch eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleineren Ort wie Höchstädten überraschend gut. Über die Staatsstraße 2278 ist Ebern gut erreichbar; zudem besteht eine Anbindung an die Bundesstraße 279, die den Verkehr ins nahe Bamberg und Coburg erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet einige Busverbindungen, die Höchstädten mit den umliegenden Gebieten verbinden.
Unmittelbar um Höchstädten herum liegen mehrere kleinere Ortschaften, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Dazu gehören beispielsweise die Nachbarorte Pfarrweisach und Untermerzbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ebern, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen die zentrale Versorgungsrolle für Höchstädten übernimmt. Darüber hinaus sind auch die Städte Bamberg und Coburg in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern von Höchstädten Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die gemischte Struktur der Verkehrswege, bestehend aus gut ausgebauten Straßen und einem funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, sorgt insgesamt für eine angenehm ausgewogene Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Orte als auch der größeren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Höchstädten 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Höchstädten
Ebern Höchstädten, gelegen im schönen Frankenland, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die vielfach unberührte Natur genießen kann. Besonders beliebt ist der Wanderweg rund um das ehemalige Schloss Höchstädten, der sowohl historische Einblicke als auch entspannende Naturerlebnisse bietet. Für Familien gibt es in Ebern diverse Spielplätze und Sportanlagen, wo sich Kinder ausgiebig austoben können. Darüber hinaus sind die regelmäßig stattfindenden Stadtfeste und Märkte ein Höhepunkt im Jahreskalender, die ein buntes Programm für alle Altersgruppen bieten.
In der Region um Ebern Höchstädten gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Haßberge-Gebirge zu Mountainbike-Touren und Kletterausflügen ein, während die idyllischen Seen in der Umgebung perfekte Orte zum Angeln und Schwimmen bieten. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ebern oder das Schloss in Kirchlauter besuchen. Für das tägliche Leben und besondere Einkäufe bietet Ebern mehrere Supermärkte, Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Sollte die Einkaufsvielfalt einmal nicht ausreichen, ist die Stadt Bamberg mit ihrem breiten Spektrum an Geschäften und Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt. So ist für jeden etwas Passendes dabei, wenn es um Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Ebern Höchstädten geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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