Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Fierst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Fierst erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Aufgrund der stabilen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien können Eigentümer von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ebern Fierst entscheidend sind. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Ratschläge, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Fierst
Das Haus verkaufen in Ebern Fierst, einer malerischen Gemeinde im nördlichen Bayern, kann aufgrund der reizvollen Lage und der regionalen Immobilienentwicklung besonders attraktiv sein. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die oft durch ihren ländlichen Charakter und großzügige Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in Ebern Fierst zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei Hauspreise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie beeinflusst werden. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung Ebern Fierst, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 96106 Ebern Fierst
Die Hauspreise in 96106 Ebern Fierst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Fierst
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Fierst ist durch eine steigende Nachfrage und ein limitiertes Angebot gekennzeichnet. Die idyllische Lage in Oberfranken zieht sowohl Familien als auch Paare an, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Altbauwohnungen, die oft durch ihren Charme und hohe Decken punkten, finden schnell Abnehmer. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Energetisch sanierte Wohnungen oder solche mit nachhaltigen Heizsystemen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt ist eine positive Wertentwicklung zu verzeichnen, was den Verkauf von Wohnungen in Ebern Fierst zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Fierst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Fierst
Der Verkauf eines Grundstücks in 96106 Ebern Fierst erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region bemerkenswert stabil ist. Viele Interessenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen gezielt nach ruhig gelegenen Grundstücken, was die Attraktivität von Ebern Fierst erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort keine übermäßige Zersiedelung erfahren hat, wodurch die verfügbaren Flächen umso begehrter werden. In der Region wird moderat gebaut; Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Bauaktivitäten richten sich vor allem an diejenigen, die eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung schätzen, was zu einer fortwährenden Nachfrage und einem konstanten Wertzuwachs der Grundstücke in Ebern Fierst beiträgt.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Fierst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Fierst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Fierst
Ebern Fierst liegt malerisch eingebettet im östlichen Teil des Landkreises Haßberge in Bayern. Die Stadt ist von einer harmonischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und idyllische Flusstäler geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als äußerst vorteilhaft: Ebern Fierst ist gut über die Bundesstraße B279 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Bamberg im Süden und Bad Neustadt an der Saale im Norden bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Haßfurt verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern Fierst liegen verschiedene Städte und Orte, die eine angenehme Wohn- und Lebensqualität versprechen. Dazu gehören beispielsweise die nahgelegenen Städte Haßfurt, Coburg und Lichtenfels. Weiterhin sind Orte wie Eyrichshof, Rentweinsdorf und Pfarrweisach in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung von Ebern Fierst ist durch die Nähe zur B279 und die gut ausgebaute regionale Infrastruktur garantiert, womit sowohl Pendler als auch Reisende eine unkomplizierte Anbindung an größere urbane Zentren haben.
Aktuell leben in Fierst 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Fierst
Ebern Fierst, gelegen im idyllischen Frankenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung des Städtchens lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Für sportlich Aktive bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking an. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Ebern Fierst vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der Region rund um Ebern Fierst gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Naturparks ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder Fahrradtouren entlang malerischer Flussläufe genießen. Wer lieber kulturelle Angebote wahrnimmt, kann die historischen Städte Bamberg und Coburg besuchen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre Museen und Veranstaltungen überzeugen. Für Entspannung und Wellness bieten sich die zahlreichen Thermalbäder und Spas der Region an, wie etwa die Obermain Therme in Bad Staffelstein. Die Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch gut erreichbare Einkaufszentren und Designer-Outlets, die eine Vielzahl an Geschäften und Marken bieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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