Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Kurzewind
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96106 Ebern Kurzewind, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 96106 Ebern Kurzewind kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Doch wie überall, unterliegt auch der Immobilienmarkt in dieser Gegend spezifischen Trends und Anforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kurzewind berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96106 Ebern Kurzewind
Ein Haus in 96106 Ebern Kurzewind zu verkaufen, erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Gegebenheiten sowie der aktuellen Marktsituation. In der Region Ebern und insbesondere im Ortsteil Kurzewind findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Es gibt auch zahlreiche Bungalows und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren vermehrt gebaut wurden, um der Nachfrage nach verschiedenen Lebensmodellen gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei sie im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat ausfallen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen dabei eine wesentliche Rolle. Käufer können zwischen renovierungsbedürftigen Objekten und schlüsselfertigen Neubauten wählen, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Um den besten Preis für Ihr Haus in Kurzewind zu erzielen, ist es ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, der mit den aktuellen Marktbedingungen vertraut ist.
Hauspreise in 96106 Ebern Kurzewind
Die Hauspreise in 96106 Ebern Kurzewind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebern Kurzewind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Kurzewind
Der Wohnungsmarkt in der Region 96106 Ebern Kurzewind präsentiert sich derzeit in einer stabilen und attraktiven Lage, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die eine Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten versprechen, sowie zentral gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen stehen hoch im Kurs. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem direkten Zugang zu Grünflächen oder Spielplätzen sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts dieser Nachfrage ist es ratsam, bei einem geplanten Verkauf alle Vorzüge der Immobilie hervorzuheben und sich gegebenenfalls professionell beraten zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Kurzewind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Kurzewind
In 96106 Ebern Kurzewind zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend stabil, da die Region wegen ihrer idyllischen ländlichen Lage und den guten Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ ausgeglichen hält, obwohl es Zeiten mit Engpässen geben kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch vereinzelt kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und private Bauherren werden gleichsam aktiv, was das kontinuierliche Wachstum und die Entwicklung der lokalen Infrastruktur unterstützt.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Kurzewind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Kurzewind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Kurzewind
Kurzewind, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Ebern im bayerischen Landkreis Haßberge, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur des fränkischen Umlands. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft, bietet Kurzewind seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist dabei durchaus vorteilhaft, da Ebern über die Bundesstraße B279 sowie die Bahnstrecke Bamberg – Bad Neustadt verfügt und somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kurzewind liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und eine Vielfalt an Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören zum Beispiel die Stadt Ebern selbst, die nicht nur die zentrale Verwaltungseinheit bildet, sondern auch zahlreiche Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen beherbergt. Weitere nahegelegene Orte sind Baunach im Süden und Rentweinsdorf im Norden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesstraße B279 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und weiter in größere Städte wie Schweinfurt oder Coburg ermöglicht. Auch der Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Kurzewind bestens vernetzt ist und trotz seiner ruhigen Lage alle wichtigen Ziele zügig erreicht werden können.
Aktuell leben in Kurzewind 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Kurzewind
Im beschaulichen Ortsteil Kurzewind der Gemeinde Ebern, mit der Postleitzahl 96106, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wo man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Familien finden in Kurzewind und der näheren Umgebung gut ausgestattete Spielplätze und Grünanlagen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Für Wellnessliebhaber stehen verschiedene Erholungsangebote wie Massagen oder kleine Wellnessoasen zur Verfügung, die Entspannung und Regeneration versprechen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ebern vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und auch kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Die Region ist somit ein idealer Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die Freizeit sinnvoll zu gestalten.
Die Region Ebern besticht durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Ein Highlight sind die naturnahen Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften des fränkischen Hügellands führen. Beliebt ist beispielsweise der Wanderweg zur Altenburg bei Ebern, der Kultur mit Naturerlebnis verbindet. Für Radfahrer bietet die Region gut ausgebaute Radwege, die durch idyllische Orte und an historischen Stätten vorbeiführen. Darüber hinaus locken in Ebern das Freibad und ein modernes Hallenbad, die Wasserratten und Fitnessfreunde gleichermaßen ansprechen. In der Altstadt von Ebern finden sich abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln ergänzen das Angebot und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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